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社区居民闹心事:电梯常坏 保安变老 垃圾成堆

来源:郑州晚报
小区保安人员工资不高
小区保安人员工资不高

  电梯经常坏、保安人员减少、垃圾好几天不清理……近日,不少市民向本报投诉小区里的闹心事。郑州晚报记者调查发现,一些物业管理企业为压缩成本,不惜降低服务质量,导致很多问题的发生。如您有意见和建议可给郑州晚报说说。

  郑州晚报记者 王军方 文/图

  年轻力壮的保安去哪儿了?

  “从前,小区的门岗都有保安,晚上保安还经常在小区内巡逻。”昨日,居住在棉纺路附近一个小区的市民郭先生致电本报说,近一段时间,他们小区的很多保安都撤走了,偌大一个小区只剩下一名保安,大家一点安全感都没有了。

  郭先生说,现在门岗都安装了门禁,但门禁毕竟不是人,分不清楚是好人还是坏人,有的人趁着业主刷卡进入的空当跟着进来,刷卡的业主分不清楚是不是邻居,也不便于阻止。

  无独有偶,记者在郑州市内其他一些小区了解到,保安、保洁员减少的情况并不稀奇。

  “在小区当保安,工作是非常清闲,但工资太低,每个月工资基本在2000元以内。”来自豫北的保安苏先生说,和他同龄的伙伴们都看不上他这么低的工资。

  记者了解到,小区保安的工资普遍低于商场、超市、酒店等处的保安,目前只有少量物业公司给保安办理“三险一金”。

  小区其他服务业也在缩水

  金水区北林路街道办事处辖区内的鑫苑西路10号院的博客工社小区,目前的保安年龄偏大。

  博客工社小区建成已有六七年了,只有4栋楼房,是一个不大的小区。近日,博客工社小区有居民向本报投诉称,该小区的保洁工作近期做得很差,垃圾成堆、苍蝇乱飞。

  “从郑州市物业管理协会的网站上可查到,负责博客工社小区的河南瑞祥物业管理有限公司是二级资质,但他们始终按一级资质收取物业费。收那么高的费用,服务标准却越来越低,让我们很难接受。垃圾桶放在楼道里很多年了,为什么现在突然放到下边?”该业主说起物业公司义愤填膺。

  博客工社小区的电梯经常坏,一栋楼上4部电梯坏2部的情况非常常见,其中有一部电梯从去年底处于停运状态,至今没有修理。该小区的门禁系统停用多年,形同虚设。

  有的公司在“潜规则”中生存

  昨日,郑州住房保障和房地产管理局物业管理处处长程建颖说,2009年,他们曾做过统计,70%的物业公司亏损。

  很多物业公司说不挣钱,还有那么多公司亏损,那为什么物业公司依然能够正常经营?

  程建颖说,有开发商背景的物业公司,开发商可补贴物业公司,没有开发商背景的经营比较困难。

  记者了解到,目前,部分没有开发商背景的物业公司,为了维持正常经营,除了开源节流外,还常把额外的费用据为己有,如电梯广告费、停车费(非停车位)、产品推销进场费等。

  一方面是管理成本上涨,另一方面是10年前的收费标准,让物业公司左右为难。一位物业公司管理负责人表示,他们也没有好的解决办法,只能节省成本“且走且珍惜”。

  您所在的小区内存在什么问题?该如何解决这些问题?如您有好的建议和意见,请拨打本报新闻热线96678。

news.sohu.com false 郑州晚报 https://zzwb.zynews.com/html/2014-06/10/content_575833.htm report 1845 小区保安人员工资不高电梯经常坏、保安人员减少、垃圾好几天不清理……近日,不少市民向本报投诉小区里的闹心事。郑州晚报记者调查发现,一些
(责任编辑:UN006) 原标题:小区有啥闹心事,来说说吧

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