房客交了定金要租房 次日发现噪音大退租起纠纷

　　南都讯 记者肖伟 通讯员刘春霞 刚落了定金要租房，次日搬家时却发现隔壁有一间工厂噪音很大，想退租，于是租赁双方起纠纷。近日，通过南头镇流动人口办调解协商，租赁双方最终达成协议。

　　当日上午9时45分许，南头镇南城流动人口管理服务站接到群众邱小姐反映：她当日傍晚看中了位于合兴路8号屋主余先生的其中一间房，打算次日搬来居住，随后与房东达成协议并于当晚交了房租与押金共计600元，并收了收据。不料次日待邱小姐搬家过来时却发现合兴路8号环境很吵，其隔壁有一间工厂白天作业噪音很大，担心会影响休息，随即与房东协商想退房，及讨论是否能退回房租与押金。而屋主余先生却认为，因邱小姐同意后交的押金与房租属于定金，不能予以全额退款，两人因此产生纠纷。南头镇流动人口办经过40多分钟的耐心调解，屋主余先生退还邱小姐400元；邱小姐搬离合兴路8号，另找住处。