165万起拍的加油站拍了689万 知情人：真心不贵

  　6月24日中午，位于巩义市小关镇紧邻310国道的一处加油站有了新的“主人”。这座加油站是由二七区法院在淘宝网登记拍卖的，在165万余元的起拍价基础上，经过280轮竞价、33次延时，最终以689万余元的价格成交。 郑州晚报记者 鲁燕

　　加油站一上网就成了“香饽饽”

　　二七区法院在淘宝网成功注册网店后，先后上传包括巩义市小关镇加油站在内的4件被法院查封且取得评估结论的拍品。在公告展示阶段，共接受来自福建、江苏、浙江及我省等各地买家咨询457次，网上围观人员12300人，组织竞买意向人现场看样6次。

　　6月23日上午10点开始拍卖，共有22家意向竞买人交纳保证金参与竞拍。经过近26个小时的激烈竞价，终于被竞买号为S9538的竞买人以689.4194万元的价格竞得。该加油站最终以超过评估价524万元的价格成交，溢价率为318%。此次拍卖拍品溢价率达到河南司法网络拍卖的历史之最，成功实现了全省首例加油站在网络司法拍卖平台的拍卖。

　　这么值钱的加油站咋被拍卖了

　　巩义市小关镇加油站原归被执行人河南某石化公司所有，因该石化公司与申请执行人李某某发生债务纠纷，被李某某诉至二七区法院。

　　2012年5月25日，二七区法院作出一审判决，判令石化公司偿还李某某借款250万元及利息72万余元，共计322万余元。判决后，石化公司不服，上诉至郑州市中院，2012年11月22日终审判决，维持原判。判决生效后，李某某到二七区法院申请执行，二七区法院于2012年12月5日立案执行。执行过程中，发现被执行人无银行存款，外债过多，于是查封了该加油站（包括土地使用权及附属房屋），并按程序委托评估公司进行了估价，之后在淘宝网上拍卖。

　　为何超出起拍价524万元

　　还有人买

　　这个加油站为何有这么大的吸引力？

　　据办案法官介绍，这个加油站的评估价仅仅评估的是加油站的有形资产，如土地使用权，厂房及土地上的附属物，而无形资产并没有评估在内，“而加油站最后以这么高的价格买走，这个加油站的无形资产是占有很大比重的。像一个加油站的经营许可证等其他相关手续，都是非常难办及繁琐的”。

　　对此，一位加油站老板说，开个加油站手续相当复杂，需要商务局的成品油经营许可证、安监局办理危险化学品经营许可证、工商局办理营业执照，还有气象局、税务局等一系列的手续，乡下办个这样的加油站，一套下来，至少都要500万元左右，而在市区繁华地段，地理位置好的，要开个加油站，办下来一套手续，“没个千万元都不好说”。 线索提供 王玮琦 马钦阁