日本东京银座蝉联29年“地王”

　　日本国税厅7月1日发布的最新报告显示，日本地价2013年环比下跌0.7%，连续6年下跌。

　　不过，东京银座5丁目鸠居堂文具店门外的中央大道，去年价格上涨9.7%，至每平方米2360万日元（约合23.2万美元），自1986年以来蝉联29年“地王”。

　　银座位于日本中央区西部，名称源自江户时代初期。1612年，银锭铸造所迁至现银座之地，故被命名银座。

　　自明治初期起，银座逐渐繁荣。1923年关东大地震后，经灾后重建，银座变成高级商街的象征，分布和光、三月、松屋、松坂屋等多家百货公司，爱马仕、香奈儿等奢侈品牌专卖店，以及高级餐厅和夜总会。

　　国税厅报告显示，东京、大阪和爱知县地价去年上涨。其中，东京和大阪地价为6年来首次上涨。与之对比，小城市地价持续下跌，表明大都会与偏远地区地价加剧分化。

　　【全球最贵写字楼用地】

　　不过，银座写字楼租金并非日本最贵，更非全球最贵。

　　据美国世邦魏理仕公司6月发布的一份半年度报告，日本租金最贵写字楼在丸之内大手町。这一带写字楼租金在全球为第九贵。

　　报告显示，英国伦敦西区的写字楼蝉联最贵。全球租金最贵的5处写字楼用地中，3处在亚洲。

　　其中，中国北京的金融街和CBD分列第三、第四名。中国香港的中环和西九龙分列第二和第六名。

　　报告同样显示，美洲地区的写字楼租金价格上涨最快。全球涨幅最大的10处写字楼用地，其中5处在美国。（卜晓明）

　　作者：卜晓明