北京自住房后备家庭今起“捡漏” 共剩365套房源

　　法制晚报讯 “从备选组里走到选房这一步，真的很幸运。”本市首个摇号并选房的自住型商品房项目金隅汇星苑“梅开二度”，上午举行备选组家庭递补选房。截至记者发稿时，备选组排名第一、序号为1883的家庭并未现身，1884号周女士幸运地成为第一位选房家庭。

　　首轮选房后，剩余房源349套，再加上中签家庭中又有16户提出退房申请，目前共剩365套房源。

　　365套房源遭到弃购

　　正选组家庭选房结束后，备受追捧的三居室有2套被“放弃”，不过周女士并未选择三居室，而是选择了一套82平方米的两居室。“够住了，而且价格也在承受范围之内。”

　　记者从开发商金隅嘉业了解到，从6月28日至6月30日，金隅汇星苑完成了前1882号中签家庭的选房。首轮选房后，剩余房源349套。但截至昨天下午5点，已完成认购的中签家庭中又有16户提出退房申请，解除认购协议，并放弃本项目的选房资格。

　　这16户家庭所弃选房源包括：一居室7套，二居室7套，三居室2套。根据自住房的相关规定，该16套房源将作为剩余房源，纳入备选组选房范围。

　　因此，此次纳入递补选房的剩余房源达到365套，其中一居室87套，二居室276套，三居室2套，面向备选组公开选房。

　　弃购家庭多为经济原因

　　上午，开发商通知了300户备选家庭进行选房。由于备选家庭中仍然可能有弃购者，所以明天还将分为上、下午各通知150户家庭选房。截止到明天上午，如果450户备选家庭将剩余房源“包圆”，中午将加紧通知下午的150户取消现场选房。

　　如果备选家庭再次发生选了房又弃购的情况怎么解决？开发商表示，这种情况数量较少，将继续按备选家庭排序依次通知选房，不再进行现场集中选房。

　　此外，根据开发商的统计分析和电话调查，在放弃选房的家庭中，绝大多数家庭是因为经济原因，即认为承担不起该项目2.2万元/平米的价格。此次选房仅面对京籍无房户和保障房轮候家庭。据悉，弃购家庭中大多数为保障房轮候家庭。

　　相关新闻　第二个自住房项目下周一摇号

　　本报讯 本市第二个摇号的自住房—位于大兴区的悦都汇自住房项目公布摇号公告，该项目544套自住房将在下周一下午公开摇号。

　　悦都汇项目位于大兴区孙村居住组团，东侧紧邻南中轴路，北临南六环。地块总建筑面积约11万平方米，规划自住型商品房建筑面积为5万平米，单套面积约为80-120平方米2-3居户型。其中两居室约81平米，两居半约88平米，三居室约123平米。自住房销售均价13000元/平米。

　　摇号公告显示，该项目最终确认申购家庭34889户，通过购房资格审核的家庭共33921户，其中，优先家庭共27504户，非优先家庭6417户。

　　鉴于优先家庭数远超过房源套数，此次摇号仅摇取优先家庭，数量为房源的4倍，共2176户。按此计算，该项目的入围率约为13比1，最终的选中率则约为50比1。