新华网深圳10月22日电（记者赵瑞希）记者21日从深圳市住房和建设局获悉，2013年1月至今，深圳收回各类违规违约承租住房共计827套。
深圳市住房和建设局相关负责人表示，公租房违规违约被收回的情形主要为三个方面：一是擅自转租出借公租房的；二是拥有（购买）自有住房后不退出公租房的；三是低收入群体中少量违规占用公租房的。在已收回的827套公租房中，转租出借收回219套，购房催退568套，占用收回40套。
针对公租房承租后存在的违规违约情况，深圳市住房和建设局租赁中心实施包干分工、责任到人，采取短信及电话告知、发送通知书、专人浏览网站转租信息、暗访中介、诉诸法律途径等方式，追缴欠租、清收住房。
深圳市住房和建设局表示，在收回违规住房过程中存在三方面困难：违规违约线索少、隐蔽性强、举报渠道单一，调查难度大；违规承租人不愿配合执法工作，甚至暴力抗法，监察执法人员并无强制取证权力，往往需通过暗访才能取证；违规违约行为经查实后，承租人不退出公租房的，监察执法人员进行清退时会遭到违规承租人抵制，但又不能采取停水电等强制措施，通过法律途径清收住房耗时较长，即使法院判决胜诉，面对一些低收入群体，法院执行也有一定困难。
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