江苏省级机关公积金二套房首付门槛下调

　　快报讯（记者 马乐乐）在南京市公积金下调二套房首付门槛后，省级机关公积金也跟着作出调整。昨天，江苏省省级机关住房资金管理中心向委托承办贷款的银行发出通知，称参照南京市公积金的政策调整执行，这意味着，省级机关公积金的二套房首付门槛也从6成下调到3成。

　　省级机关公积金“参照执行”意味着，将与11月4日南京市住房公积金的调整步调一致。具体来说就是：首套房首付最低30%，执行基准利率；二套房首付比例从原先的最低60%，调整到最低30%，贷款利率为基准利率的1.1倍，但必须人均住房面积不超过32平方米；三套房和已贷过两次公积金的，禁止公积金贷款。

　　据了解，南京市公积金的缴存人目前大约有100多万人，而省级机关公积金缴存人只有10万人出头，过去省级机关公积金每次调整也都是紧跟南京市公积金的步伐。

　　另外，新老政策的执行时间节点，也是不少人关心的问题。现代快报记者从南京住房公积金管理中心了解到，凡是在南京公积金新政发布前申请贷款，但还未进入审批的，可以按老政策执行。也有两种情况，可执行新公积金政策：一是公积金已审结还未放款的，如贷款人希望按新政策办理的，未办理抵押手续的，可重新签署贷款文本，按新政策执行；二是公积金已审结还未放款的，如贷款人希望按新政策办理贷款，已办理抵押手续的，在抵押信息不变的前提下，可重新签署贷款文本，按新政策执行。