多家国有银行下调房贷利率

　　本报讯（记者易朵）近日，记者采访发现，包括工商银行、交通银行等5家银行，陆续出现购房人成功申请到九折利率的情况。截至发稿，银行方面未明确回应。

　　《法制晚报》记者上午从多家房地产中介金融机构了解到，从11月初起，工行、交行等三家国有银行陆续下调房贷利率。

　　距离央行发布的限贷新政已1个多月，此前，农行的房贷利率一直保持在9.5折。截至记者发稿时，国有银行中仅建行仍执行基准利率。

　　“只要是首套都是基准，暂时还没有收到下调通知。”今天上午，建行某支行的房贷客户经理刘先生告诉记者。

　　此外，花旗银行首套房利率由基准下调至9.5折；恒生银行首套房利率则由9.8折下调至9.5折。融360数据显示，在北京28家主要银行中，提供优惠利率的银行已达15家，占比由43%增长至54%。

　　某股份制银行贷款中心负责人王先生上午分析称，相比10月，目前房贷优惠利率占比增加、基准及基准以上利率占比相对减少，可见平均利率呈下降趋势，房贷政策进一步宽松。

　　不过王先生同时强调，想享受这些利率折扣，通常都要满足一定条件。

　　“银行也要‘打算盘’，现在普遍的做法是严格审核首套房放贷。”王先生告诉记者，由于首套房利率偏低，银行基本赚不到太多钱，“二套房贷款利率较高，而且买得起二套房的贷款人，资质普遍都不错，因此银行更多倾向二套房贷款。”

　　银行现行折扣利率

　　银行 房贷折扣 优惠利率附加条件农业银行9.5折 个人资质好

　　工商银行9.5折 优质客户

　　交通银行9折 买5万理财可享9.5折，极优质客户9折中信银行9折 链家、我爱我家客户9折

　　邮储银行9折 资质优良，或购买理财产品、保险，或缴纳的保证金招商银行9折 存5%保证金1年可获得9.5折，存15%保证金1年可获得9折。