广州楼市10月成交量涨至春节后最高(图)

　　南都讯 记者罗苑尹 作为每年楼市成交旺季，“银十”广州楼市成交量回复到今年春节以来的最高点，十二区市一手住宅网签量为75 .52万平方米，而网签均价14316元/平方米，与“金九”基本持平。昨日，广州市国土房管局公布了10月楼市报告显示，广州楼市成交量继续回暖，而价格则暂未有明显变化。

　　中心六区一手房均价同比跌15%

　　10月的楼市报告显示，广州市辖10区新建商品住宅网上签约均价16443元/平方米，与去年“银十”相比增长8.3%，与今年“金九”相比略跌1.6%。

　　尽管成交量有所攀升，但价格方面，老城区均价与去年相比跌幅较明显，而外围区域同比上涨超过一成。

　　其中，越秀、海珠、荔湾、天河、白云、黄埔等中心6区一手住宅10月网签均价24761元/平方米，与去年10月相比下降15 .1%。除了白云区均价有较明显下降，越秀区增幅最为明显，成交量增加约五成，其他四区基本与上月持平。

　　番禺、花都、南沙、萝岗等外围4区一手住宅10月网签均价12907元/平方米，较去年同期上涨13 .8%。花都一手住宅10月均价为10392元/平方米，为今年最高水平。楼市报告显示，花都区赤坭镇和萝岗区九龙镇都由于有高价盘成交，带动10月网签均价整体上涨，其中赤坭镇均价达23042元/平方米，主要是由于香颂苑有6宗商品住宅成交，而九龙镇10月均价28486元/平方米，主要是由于御湖名邸有2宗商品住宅成交。

　　成交量比9月上涨超三成

　　今年广州楼市持续低迷，在“金九”的网签量未有明显回升，自今年7月以来，十二区市的一手住宅网签量持续三个月徘徊在“5字头”。

　　但在“银十”，广州楼市成交量回复到今年春节以来的最高点，十二区市一手住宅网签量达到75.52万平方米，而住宅交易登记面积为24.78万平方米。

　　老城区、外围区域成交量与9月相比，上涨幅度均超过三成。在越秀、海珠、荔湾、天河、白云、黄埔区等中心六区，10月一手住宅网签面积为16 .42万平方米，比上月增加33 .8%，甚至比去年成交火热的“银十”还略涨6 .1%。其中白云区10月一手住宅成交量比9月增加接近一倍。