北京护国观音寺启动腾退 预计明年完成本体征收

　　昨日，西城区发布旅游与文化、商业融合发展三年行动计划，记者获悉，已有250余年历史的大栅栏护国观音寺将启动文物征收腾退，2016年修缮后免费开放，未来这里将建设大栅栏历史文化展览馆。此外，杨椒山祠、沈家本故居等文保项目将在明年启动保护性规划。

　　京华时报记者文静通讯员张海涛

　　腾退规划

　　预计明年完成文物本体征收

　　在西城区今年的政府工作报告中，首次提出关于文物征收的概念。此次的三年行动计划，明确提出大栅栏护国观音寺启动文物征收腾退。

　　护国观音寺位于大栅栏西街，已有250余年历史，现为西城区级文保单位，目前寺内仍有民居。西城区文委主任孙劲松表示，上周已在寺内张贴禁止人口迁入的公告。据介绍，由于征收程序繁杂，预计明年完成文物本体征收，2016年完成文物全部修缮并免费开放，届时还将建成大栅栏历史文化展览馆。

　　此外，西城区明年将启动山西会馆、杨椒山祠、太原会馆、番禺会馆、沈家本故居等文保项目的保护规划，条件成熟后实施修缮。

　　两处安置房可供征收户选择

　　孙劲松介绍，与以往的拆迁不同，国务院颁布征收条例以后，征收将按市场合理价格评估居民房屋，居民有异议可提起诉讼，如果执意不腾退会面临起诉。

　　按照西城区刚刚张贴的“征地公告”，护国观音寺地区的房屋征收补偿方式有两种：一种是货币补偿，一种是房屋产权调换。被征收户选择货币补偿可购买定向安置房，有回龙观融泽家园和双合家园两处安置房供选择；产权调换方案则是提供融泽家园的房屋用于产权调换。

　　此外，还有搬家补助费、移机费、临时安置补助费、停产停业损失补偿等各种费用。同时，被征收户在货币补偿后未选择定向安置房的，将按照每平米3000元的标准发放补助费。以上针对的是私房政策，公房的补偿政策另有不同。

　　现场探访

　　寺内破败冷清但尚有人居住

　　昨天傍晚，记者来到位于大栅栏西街的护国观音寺，被木头横条“装订”起来的四合院，呈现出一片破败不堪的景象，紧邻大栅栏步行街，与街道上熙攘的人群，繁华的商业形成了鲜明对比。记者注意到，青砖灰瓦的墙上还可隐约看到繁体“护国观音寺”的字样。

　　外墙体上已张贴多张房屋征收补偿方案征求意见的通知，同时现场还张贴了“西城区房屋征收暂停办理事项公告”，明确了该地区的房屋停止办理房屋权属登记、改扩建等一系列事宜，涉及到的门牌号分别是樱桃斜街2号、4号、6号、8号，这四个门牌号正是要启动修缮的护国观音寺的地址。

　　一名正在看公告的居民告诉记者，“早就听说要拆迁修缮，但是一直也没有正式开工，而且去年还修了石子路”。该市民指着观音寺门前崭新的下沉式小广场，“这个都修了还要拆什么呢？”

　　记者走近观音寺发现，寺内还有人居住，门前七个电表，显示应该有七户人家，但是进入院内几个房门都是一片脏乱，而且大门紧锁，似乎长期无人居住的样子。只有一个三五平米的小房间内住着一个修理自行车的男子。他表示，这是从朋友那借住的小房子，并表示院子里不只有他一人居住。

　　新闻回眸

　　护国观音寺前身

　　护国观音寺建成时间不晚于明朝末年。清朝乾隆甲申年（1764年）重修，观音寺街（今大栅栏西街）因该寺得名。中华人民共和国成立后，作为民居，存留有部分大殿。其所在的特殊的斜街肌理，被古建文物保护专家王世仁称作南城“龙脉”。古时每逢庙会，观音寺香火鼎盛，清末民初时店铺林立，是大栅栏商业街区的重要组成部分。

　　2013年3月，护国观音寺保护修缮项目启动了山门殿前非文物构筑物的清除工作，多年的山门殿将露出“庐山真面目”。该项目将与两侧铁树斜街、樱桃斜街的精品胡同整治工程“打包”，建成观音寺山门殿前小广场，为周边百姓和游客提供休憩、交流、活动空间。

　　大栅栏琉璃厂建设指挥部相关负责人介绍，当时清除的非文物构筑物面积约380平方米，建成的山门殿前小广场面积将达157平方米。

　　新闻链接

　　西城部分重点文保规划

　　广福观什刹海文化体验中心:2016年对社会开放。

　　恢复雁翅楼风貌建筑:2016年正式运营，成为中轴线新景点。

　　安徽会馆中路梨园文化体验中心：明年启动腾退，2016年力争启动征收程序，使其成为京剧文化展示、体验、传承基地。

　　大栅栏中华老字号集聚区：明年聚集47家老字号，2016年形成50家规模。