美国房租上涨206亿美元 增幅接近5%

　　美国齐洛房地产公司12月30日发布的数据显示，美国人2014年房租支出比2013年增长206亿美元，增幅接近5%。

　　旧金山湾区房租增幅最大，其中圣何塞和旧金山都会圈分别增长14.4%和13.5%。圣何塞每套出租房租金月均增长197美元，而旧金山都会圈租金月均增长163美元。

　　齐洛公司资深经济分析师斯凯拉·奥尔森说：“房租花费多，意味难以为退休或首付存钱，加大从租客变为房主的难度。与此同时，这可以给人更大动力，开始寻找变成房主的机会。”

　　奥尔森说，美国房价2015年的涨幅将逊于房租，因为购买止赎房屋的买家数量将减少，而非折价房屋库存将增加。

　　美国人口普查局数据显示，美国住房自有率今年第三季度跌至64.4%，为将近20年低点。截至2014年9月，租出的出租房数量增长120万套。出租房空置率第三季度下跌至7.4%，给房东提供涨价空间。（卜晓明）

　　作者：卜晓明

https://news.sohu.com/20150101/n407468024.shtml news.sohu.com false 新华网 https://news.xinhuanet.com/world/2015-01/01/c_127351311.htm report 541 美国齐洛房地产公司12月30日发布的数据显示，美国人2014年房租支出比2013年增长206亿美元，增幅接近5%。旧金山湾区房租增幅最大，其中圣何塞和旧金山都会