“车位长才4米，而车子的长就有4.3米，车位比车身还短，车技再高也无法停进去。”昆明春城路别样幸福城小区业主陈女士遇到了一件烦心事，她花了8万元在小区里认购了一个停车位，可等到前天正式选购车位时，她才发现车位面积大幅“缩水”。“缩水”后的车位只能停下两厢轿车而停不下三厢轿车。根据开发商的说法，陈女士她们只能选购4米长的非标准车位，如果要选购5.3米长的标准车位，就必须再补交16800元。记者走访发现，大部分业主在为爱车购买车位时，对于车位的尺寸大小均不知道，只是凭感觉购买。
车位选购技巧
尺寸
停放车后要有富余量
宽度2.3米左右 长度4.8～5米
关于室内固定停车位尺寸问题，目前对此没有强制的规定，只是要求参考道路行车、停车有关标准。但不管如何，车位尺寸至少应能停下自己的车辆，还要保证留有富余量。
昆明资深驾考教练李时军表示，在选择停车位时，根据车辆的体积选择适合的车位非常必要。主要从长度和宽度两个方面来考虑。大部分的车宽都在1.7米到1.8米左右，建议车位宽度在2.3米左右，选购车位时，要保证车两边有二三十厘米的距离，方便上下车。也可以避免车与车之间发生刮蹭现象。车位长度上，一般的车长在4.5米左右，建议车位长在4.8米到5米之间，保证车前后30厘米的距离。
他说，对于“一字型”车位（横向停车，即车头对车尾的一字型停车位）而言，停车位的长度是最关键的一个指标。通常长度应该在车长的1.5至2倍才比较方便的将车入位，新手要尽量选择更长一些的车位；对于并排停车（纵向停车，即车门对车门的停车位）的车位长度只要相当于车长的1.2倍左右就可以了。
安全
注意4个原则
视野良好 监控探头可覆盖
专家建议，除了尺寸因素，出于安全性考虑，选车位注意4个原则：
一是要尽量选择视野良好的车位，要避开消防栓、变电箱、垃圾箱等可能带来“危险”的物体。最好离车库的出入口远一点，那里车辆出入频繁，会对爱车进出车位造成一定影响；
二是远离行车道转角和路口，最好是无遮挡、无视线死角的车位。车位的前后左右不要有盲区。不要选择附近有管道，阀门的停车位，因为它们有可能会挤占空间，出入车位不便。还需避开交岔路口的位置,看起来很空旷，好停车,实则其他车辆进入相对频繁,自己的车却需要直接在车位倒车，特别是在有墙阻挡视线的地方，拐角往往视线不好；
三是尽量不要考虑墙面之间形成的车位，这样的车位看似宽度固定，便于停车，但这样车只能直着进去，倒着出来，不好控制车辆方向，出来要比其他车位多倒一两次，甚至要倒到很远的地方才能调头；
四是尽量选择监控探头可以覆盖及有专人定时巡逻区域的车位。
业主
8万元买了车位却不够停车
这几天是春城路别样幸福城小区业主们前来选车位的日子。去年10月，陈女士通过转让名额的方式购买了该小区的一套房子。随后，她又花了8万元，在该小区认购了一个停车位。2月3日，陈女士接到了开发商打来的电话，通知她可以到售楼中心去选车位了。8日这天，陈女士一家高兴地来到售楼中心，可轮到自家选购车位时，却高兴不起来了。
陈女士说，她家有一辆三厢轿车，车长4.3米，可没想到的是，营销中心的工作人员告诉她，只能选购长4米的非标准车位，如果要选购长5.3米的标准车位，还得补交16800元。
“车位长度比车还短，叫我们如何把车停进去嘛！”陈女士称，在车位认购协议上，对车位的大小尺寸并没有明确说明，也没有告知她所购买的车位是标准车位还是非标准车位。可到选购车位了，又告知只能选“缩水”车位，这显然不合理。
销售方
所售车位分标准和非标准两种
9日，记者来到该小区营销中心，上百业主聚集在这里选购车位。营销中心门前一块公示牌上，公示牌上写明，团购、回迁优惠价对应车位位于4号地块负二层。如果要选取1号和2号地块负一层车位，每个需要补交25000元（优惠后价格16800元）。
在营销中心工作人员的电脑上，清晰地记录了每个车位的尺寸和标准。这名工作人员介绍，该小区的标准车位宽2.4米，长5.3米；非标准车位宽2.4米，长4米。但非标准车位的比例很小，只能停两厢车，停三厢车会影响其他车辆的停放。
昨日，该小区营销中心一名姓甘的经理表示，团购客户之前所缴纳的8万元只是车位认购金，并不是最终购买车位的实际价格。在认购协议上，并没有写明认购的是标准车位还是非标准车位，而且也没有注明车位的长和宽。他说，在选购车位时，他们都征求过业主的意见。业主想不想要非标准车位，他们并不强求。
调查
大部分业主凭感觉买车位
昨日记者对昆明的一些小区进行走访调查时发现，大部分业主在购买车位时，均没有考虑车位实际的尺寸大小。走访中，各大小区对车位大小的划定也各有标准。一些老小区一般不划定车位，车位大小无标准可言。
某售楼部销售人员李先生表示，业主在购买车位时，一般很少会亲自到现场去测量车位的实际大小。
其实，关于车位的宽度，国家是有最低尺寸标准的，根据1998年9月1日开始施行的行业标准《汽车库建筑设计规范》，车位的宽度应为行业标准车宽再加上两边各0.25米的空余。假设车宽为1.8米，那么即车位至少应为2.3米宽。走访中，对于停车位国标，大多数受访者表示不知道。在购买车位时，通常仅凭肉眼观察，凭感觉就购买了。
记者了解到，目前行业内公开的车库标准，小型车车位的宽度为2.5米，微型车车位的宽度为2.2米。对于一般以停小型车为主的停车场来讲，车位尺寸多采用宽2.5到2.7米之间，长5米到6米之间。
律师提醒
买车位要看清是产权还是使用权
云南凌云律师事务所孙文杰律师说，按照1998年的《汽车库建筑设计规范》中的相关规定，我国建筑规范中对车库、停车场设计标准规定得比较复杂，并分为4个等级，并没有规定所谓“标准车位尺寸”，而是规定了相应最低满足的尺寸。
孙律师表示，一些是有产权的车位，一些是无产权只有使用权的车位。为此，孙律师提醒广大市民，在购买停车位要看能否办理产权证，若不能，说明该车位或车库是不能销售的。如果是可以办理产权证的车位、车库，则应将车位相关细则写进买卖合同。比如：车位的范围、车位号、面积、价款等，最好配有平面图，以防影响正常停车，因此产生不必要的诉讼纠纷。（记者 熊波 实习生 华怡 余蕊）
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