国土资源部：“小产权房”无法进行不动产登记

　　本报综合 不动产登记3月1日正式施行。昨天，国土资源部公布了《不动产权证书》、《不动产登记证明》的样本。《不动产权证书》采取活页的方式，连封皮在内共5页，通过“一簿多页”和主、次、附页形式反映登记内容。

　　外页除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型；内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格（以万元/平米为单位）。

　　对比来看，“不动产证”比房产证产权内容更详细，明确规定了房屋使用的“起和止日期”和房屋取得价格，让交易透明化、明确化。

　　不动产登记局王广华局长明确，新证问世后，旧证依旧有效，不受任何影响。以后房地产不变更、不交易，就不用换领新证。如果愿意换新，可视各地不动产统一登记推广进程而定。

　　针对社会关心的“小产权房”问题，不动产登记局负责人强调，不动产登记是依法保护不动产所有人权利的法律行动，不可能登记任何不合法的东西。现行法律法规明确“小产权房”不可能予以登记。