3成网友期待不动产统一登记可倒逼房价

　　日前据中国之声《央广新闻》报道，中国指数研究院发布数据显示，1月份，全国100个城市新建住宅平均价格为每平方米10564元人民币，环比微涨0.21%。这是百城房价连续8个月下跌之后的首次“回正”。

　　对于城市房价的总体涨势，有34.89%的网友持观望态度，表示“暂时不买，先租房”；有34.86%的网友迫于生活考虑，会贷款或者借款买房；有17.94%的网友则因为有房，表示“无所谓”；另有10.6%的网友表示会到房价低的地方工作生活。

　　而对于未来房价走势，参与投票的网友中近半数希望“大幅下降”；相比之下，希望房价走高仅有一成。网友“飞信达人”认为，住房应该是人们生活的必需品，而不是奢侈品，也不应该是遥不可及的事情。网友（IP：60.6.197.★）表示，退休职工买不起商品房，一线城市房价太高，工薪层一生积蓄都买不起。网友“淡淡”说，我是一名普通打工者，想买房，但是房价涨的趋势，让人实在接受不了，希望政府可以让更多的老百姓住到房。

　　3成网友期待不动产统一登记可倒逼房价

　　3月1日，《不动产登记暂行条例》将正式施行。《条例》共6章35条，对不动产登记机构、登记簿、登记程序、登记信息共享与保护等作出规定。

　　网友最期待《条例》出台后带来哪些变化？根据调查，33.09%的网友希望可倒逼房价合理化；30.27%的网友希望有助于发现“房叔房婶”，防止腐败；17.85%的网友希望加强不动产信息使用与保护；16.42%的网友希望推动实施房产税。

　　北京华力集团执行总裁李晟等专家在接受媒体采访时表示，短期来看，《条例》出台将促使消费心理变化，在局部市场引发包括灰色住房等二手房源抛售，减缓或暂时抑制房价上涨，但对现行土地制度下的整体房价影响不大。

　　网友希望保障房分配过程更加透明

　　在“保障性住房方面有何较突出问题”的调查中，“申请及分配过程不透明、存在不公”（23.87%），“经济适用房存在违规出租出售”（18.33%）、“房屋建设质量差”（17.07%）、“保障房所在区域规划不合理”（14.05%）及“供应总量不足”（12.44%）获选前五。

　　网友“将心比心”说，保障房申请门槛太高了，很多夹心层的住房条件也不好，希望能放宽准入门槛，同时加大供应量。网友“不停歇的云”表示，保障房有效缓解住房压力，的确是好事，重点是加大分配公开透明度，以及提高建筑质量和配套设施水平。

　　日前据南方网报道，青岛白沙湾片区保障房因为位置偏僻、缺乏配套设施而遇冷，全国最大保障房社区成了一座空城。专家建议，保障房的建设，绝不能“重量不重质”，更不能完成数量任务就万事大吉。针对一些地方出现的“重建设轻分配”现象，必须通过制度设计进行严格约束问责，唯有严格的约束问责才能让保障房不再大量空置。