上海市房管局：住房限购政策不会放宽

　　记者　徐　运

　　晨报讯3月楼市迄今回暖乏力，市场普遍期待“重磅利好”，就在这个节骨眼上，上海取消限购的传言又浮出水面。记者查询后发现，相关传言其实是去年年底被官方辟过的谣言“老瓶装新酒”而已，昨天，市房管局再度对此辟谣，称上海住房限购政策不会放宽。

　　3月已经过半，但楼市升温似乎比较慢，购房者和开发商持谨慎观望的氛围较浓郁。通常春节后市场交易刚需板块是率先回暖的地区，但通过调查宝山月浦、浦东张江、松江大学城等传统刚需板块发现，虽然市场交易在恢复过程中，但只有正常流量的5成左右，最好的也不超过7成。去年市场不太好的情况下，2周左右基本恢复到正常交易水平，而今年还有降准降息等利好助推，但市场表现低于预期。这种情况下，许多业内人士都期待有“重磅利好”可以刺激楼市。

　　然而，近期一则传言出现在不少人的微信朋友圈中：“上海2015年4月1日执行限购放宽，内容如下：外地人单身允许在上海购买1套住房，外地人已婚状态可以购买2套（取消税单和社保限制，直接购买），本地人单身购买2套，本地人已婚可以购买3套，以上均以家庭为单位。”对此，市房管局相关负责人表示，这是谣言，上海的住房限购政策不会放宽。

　　其实，这条传言在去年年底就已经出现过，当时的说法是“3月31日之前取消限购”，其他内容几乎一字不改。随后，市房管局就通过其官方微博“房可圆”发布消息称：“目前上海的住房限购政策不会变化，仍将继续执行严格的住房限购政策。”

　　在上海市十四届人大三次会议闭幕后的新闻发布会上，上海市市长杨雄表示：2015年上海的房地产限购政策不变。将保持原来的房地产市场调控目标和调控方向不变，进一步促进房地产市场平稳健康发展，防止市场出现大起大落。

　　易居研究院副院长杨红旭说：“上海执行限购政策放宽的传言不靠谱。2015年，上海房价已经呈现止跌反弹的趋势，从房地产调控角度看，政府不会放松限购。”