统计局回应房地产发展趋势：政策效应不会及时显现

　　本报讯（记者李洪鹏）今天上午，国家统计局发布数据显示，初步核算，一季度国内生产总值140667亿元，按可比价格计算，同比增长7.0%。法晚记者梳理发现，涨幅创24个季度新低。

　　房地产住宅新开工面积下降20.9%

　　数据显示，一季度，全国房地产开发投资16651亿元，同比名义增长8.5%，其中住宅投资增长5.9%。

　　房屋新开工面积23724万平方米，同比下降18.4%，其中住宅新开工面积下降20.9%。全国商品房销售面积18254万平方米，同比下降9.2%，其中住宅销售面积下降9.8%。全国商品房销售额12023亿元，同比下降9.3%，其中住宅销售额下降9.1%。

　　劳动力农村外出劳动力同比减602万

　　数据显示，2月末，农村外出务工劳动力总量16331万人，同比减少602万人，下降3.6%。

　　此外，根据城乡一体化住户调查，一季度城镇居民人均可支配收入8572元，扣除价格因素实际增长7.0%；农村居民人均可支配收入3279元，扣除价格因素实际增长8.9%。农民收入继续跑赢城镇居民收入。

　　GDP 创下24个季度新低

　　国家统计局发布数据显示，初步核算，一季度国内生产总值140667亿元，按可比价格计算，同比增长7.0%。法晚记者梳理发现，涨幅创24个季度新低。

　　国家统计局新闻发言人盛来运表示，一季度国民经济运行总体平稳，尽管经济增速有所放缓，但就业形势、居民消费价格和市场预期基本稳定，结构调整稳步推进，转型升级势头良好，新生动力加快孕育，积极因素不断累积。

　　GDP数据发布前夕高层密集调研

　　在制定"国内生产总值增长7%左右"的全年目标后，今年一季度的经济数据显得尤为重要。而数据发布前夕，高层的密集调研自然引起关注。在经济下行压力依然较大的情况下，"稳增长"成为高层调研强调的重点之一。

　　4月9日-10日，国务院总理李克强奔赴吉林省，就一季度经济形势和民生状况进行专题调研。李克强总理在吉林省调研时强调，当前经济发展进入新常态，工作要有新措施。面对错综复杂的形势，要多了解生产一线的情况，从微观看宏观，从局部看全局，准确把脉经济走势，更有针对性地实施预调微调，确保经济运行在合理区间。

　　李克强要求，在改革开放中扩需求、增动力，保持经济稳定增长和民生持续改善。

　　而4月8日-9日，国务院副总理汪洋在辽宁调研外贸运行情况时强调，稳增长、调结构是外贸工作的"两个轮子"，不可偏废。稳增长是调结构的基础，调结构是稳增长的持久动力。

　　4月，由国务院国资委会同发改委、工信部、财政部及人社部等部门组成的联合调研组，就一季度国有企业特别是重点行业、重点企业的经济运行情况、对全年经营情况的预判，面临的突出矛盾和主要问题，就稳经营、稳效益采取的主要措施以及有关政策建议等，开展调研。

　　热点回应

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　　为何外出农民工减少？

　　数据显示，2月末，农村外出务工劳动力总量16331万人，同比减少602万人，下降3.6%。

　　盛来运介绍，今年春节是2月18日，很多农民工在2月份回家过春节。按照农村的风俗习惯，很多农民工要正月十五后才外出就业。按照这个时间计算，假期持续到3月5日，在调查时点很多农民工在家里，并不代表很多农民工因为失业而回到家乡，主要是有很多是回来探亲的。

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　　为何GDP增速下行？

　　盛来运介绍，从国际层面来看，世界经济仍处在危机后的深度调整之中，经济复苏比较缓慢。

　　从国内形势来看，当前正处在“三期”叠加的关键阶段，增速换挡的压力和结构调整的阵痛相互交织，新动力加快孕育，但新动力的体量还比较小，虽然增速比较快，但短期内难以弥补传统动力的消退带来的影响。所以，经济目前处在新旧动力转接的关键阶段，存在下行压力。

　　盛来运表示，对于一季度经济速度的回落应该是在预期之中的。这种回落也很正常，因为中国经济进入新常态以后，增速换挡、增速回落在一定程度上有利于调结构和转方式。

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　　房地产发展趋势如何？

　　盛来远表示，房地行业是一个比较重要的行业，一头连着投资，一头连接消费。

　　不少地方根据市场变化情况，放松了限购限贷，但是这些政策方向不是刺激，而调控手段不仅减少行政干预，更多的是让市场发挥调节的作用。这是符合改革的方向的。房地产走势在分化调整中，但是政策效应不会及时显现。

　　盛来运表示，尽管现在固定资产投资增速在回落，房地产投资增速回落比较大，但中国投资的潜力还是比较大的。今年基础设施的投资，一季度增长是23.1%，比去年同期增加了0.6个百分点。

　　中国的基础设施多年来在各级政府大力打拼下取得了巨大的成就，但是人均基础设施水平和发达国家相比仍然有巨大的差距。无论是铁路还是公路，尤其是中西部地区差距更大。