广州楼市现最小公寓 18平米有独立卫生间和客厅

　　信息时报讯（记者 张金娜） 为迎接“五一 ”小黄金周楼市，不少房企目前已经积极备战，如提前开放样板房供买家参观。记者昨日在珠江新城邦华环球广场前看到广州首个流动式的体验样板房，开发商介绍这叫做“变形金刚擎天柱移动式体验板房”。据了解，该流动式样板房其实是万科云城米公寓18平方米的样板间，这也是广州楼市有史以来最小面积公寓产品。

　　据现场工作人员介绍，万科云城米公寓一共有5000套产品，包括了18平方米、25平方米的平层单位以及35平方米的平层和复式设计产品。记者走进移动式体验板房，七八名正在参观的市民就把18平方米小公寓塞满。环视一圈，该公寓虽小但“五脏俱全”，单间公寓有独立卫生间、有客厅、有厨房功能区，有书房功能，还有阳台。卫生间最多容纳两个人站立但是难以转身，阳台可以容纳三四位极为苗条人士并排站。开发商表示，18平方米小公寓实用率为七成，那么实际实用面积仅为12.6平方米，卫生间有1.8(1×1.8)平方米，阳台有1.62（2.7×0.6）平方米。

　　虽然目前具体价格未定，但是万科工作人员以及行内人士预计该盘价格为2万元/平方米左右，一套18平方米的公寓，总价为30多万元。