小区报建地埋式垃圾站获批 反建露天垃圾站

小区绿地围起了挡板。 南都记者 萧倩苑 摄

　　南都讯 记者萧倩苑 报建的是地埋式垃圾站，现在却要做成露天垃圾站，远洋城天褀花园的业主叶小姐报料称，楼下原本规划了地埋式垃圾站的地面却建起了露天垃圾站。在与开发商及物业的交涉下，虽然露天垃圾站停止了施工，但垃圾站何时建起却依旧为未知数。

　　业主：清明回来绿地围起挡板

　　叶小姐告诉南都记者，清明节后不久楼下附近的绿地就围起了挡板，并逐渐建起了围墙。后来她向物管询问，才知道自家楼下的地块建起的是露天垃圾站。

　　“这并不合理，也没有贴出任何告示通知过业主会建起来。”叶小姐表示，自己购房的时候是知晓这个位置将建起垃圾站，但并非露天垃圾站，而是地埋式垃圾站。“当时购房有顾虑，但销售告诉我这是地埋式垃圾站，并不会露出来影响外观，所以我决定买房，但没想到现在入住后发现开发商出尔反尔。”

　　虽然她一度要求物管停止施工，但不久后却发现施工队依旧施工。“后来实在没办法了，就报警要求停工，这下才停了下来”，叶小姐表示，后来物管也暂时拆除了此前建起来的围墙。

　　南都记者在上周四到达叶小姐所指的位置，发现垃圾站所在的地块已经被蓝色的挡板围蔽起来，从楼下看见虽然地块上已经没有了围墙，但依旧还有施工的痕迹。

　　规划局：报建文件确为地埋式

　　在发现垃圾站变成了露天式后，叶小姐曾一度去规划局咨询并查阅相关的档案，得到的是肯定的回答。“档案馆提供开发商最新的报建图纸上显示的是有地埋式垃圾站，而且这份图纸与物管提供给我的是一模一样的”，她向记者展示了图纸，上面注明了垃圾站是“地埋式垃圾站”。

　　叶小姐还质疑，为何开发商已经完成了综合验收一年多后却仍未建起相关的垃圾站。她给出了中山住房和城乡建设局及中山市城乡规划局中建【2013】34号文件的复印件，上面第五条列出“建设单位应当把生活垃圾收集转运设施作为主体工程的配套设施，在规划报建和施工报建时单独列明，工程竣工后，按照国家规定与主体工程同步验收”。“天褀的综合验收是在去年4月，为什么验收合格后都没有垃圾站？”她表示。

　　诉求：希望按规划建垃圾站

　　目前，叶小姐已与部分业主与开发商进行交涉，表达了希望建起地埋式垃圾站的心愿。“我担心的是露天垃圾站除了对小区整体绿化造成了影响外，还会影响我们楼下住户”，她认为，垃圾站由于处于上风区位置，气味将会持续对稍远的住户也有影响。“我并不需要赔偿，我只希望地埋式垃圾站能赶快建起来。”她表示，目前虽然经过交涉后物管和开发商停止了建垃圾站，但依旧没有对日后是否建地埋式垃圾站有任何回应。

　　[小知识]地埋式垃圾站可防臭味

　　地埋式垃圾站是整个设备隐蔽于地下进行垃圾处理的一种设备，该设备是集密闭、环保、高效于一体的生活垃圾收集、中转和运输设备，解决了以往传统垃圾压缩机敞开运作模式存在的异味、臭味、蚊蝇滋生等问题。