南京一小区新房交付不满两年外墙大片脱落

　　金陵晚报记者 张彪

　　“年初还好好的，没过多久外墙墙皮就大片大片掉下来。”近日，家住浦口区海德北岸城的王先生告诉记者，该小区的新房交付还不满两年，墙体就出现大片剥落的现象。记者在调查中发现，该小区的外墙脱落面积达200多平米，而该小区承建单位介绍，出现外墙脱落，跟建筑材料中含有水分导致墙面起鼓有关。

　　市民：

　　新房交付不满两年 外墙大片脱落

　　昨天上午，记者来到现场发现，海德北岸城16、17栋楼的外墙有大面积脱落。其中，16栋楼7层楼高位置往上有约200平方米的外墙已经脱落。

　　而在这两处墙体剥落的下面，已经有围挡将现场隔离开来。

　　“这里年初还好好的，等到3月份，这些灰啊什么的就往下掉，我们上下班都得小心，生怕被砸到。”3单元正在倒垃圾的王先生介绍。

　　好端端的外墙怎么会脱落呢？记者随后来到脱落外墙的底下，在地上捡起一块掉落下来的墙块，记者发现，这些墙块非常脆弱，一掰就碎了。

　　记者了解到，这两栋楼属于海德北岸城二期项目，2013年5月交付，到现在为止还不满两年。

　　还不到两年的房子，为何墙体这么快就剥落了呢？

　　物业：

　　一场大雨过后 外墙开始脱落

　　随后，记者来到该小区的物业处。该物业的经理顾华介绍，其实他们去年年底就发现外墙脱落的现象了。

　　据了解，海德物业在年初接到居民反映，说16、17栋房屋的外墙往外鼓得很厉害，海德物业立即将情况反映给该小区的承建商—南通建筑工程承包责任有限公司。

　　承建商表示，由于当时正处于隆冬季节，气温低，如果进行修补会影响施工质量，所以，承建商本来答应要在开春时进行修补。但没想到，3月份的一场大雨，将起鼓的外墙冲破，这些外墙才一块块掉下来。

　　“刚开始这里的外墙脱落就四五平米，为了防止外墙脱落砸到人，施工人员就把鼓起来的墙块全部敲下来了。”顾华告诉记者，这才导致现场出现这么大面积的内墙裸露。

　　承建商：

　　建筑材料含水分致墙面起鼓

　　随后，记者联系到海德北岸城的承建商—南通建筑工程承包责任有限公司。据该公司的一名负责人介绍，这次外墙脱落跟建筑材料中含有水分导致墙面起鼓有关。

　　该负责人介绍，这次外墙脱落主要原因是由于建设时正处于冬季，当时墙体材料中含有一定的水分，经过气温变化，墙体内出现冻融，从而导致外墙起鼓，出现裂痕，等到下雨一冲刷，水分进入缝隙中，外墙就开始脱落。

　　据了解，目前南通建筑工程承包责任有限公司正在对脱落外墙进行检修。记者将跟踪报道此事。