媒体：央行再度降息 实际利率仍高

　　晨报记者　张佳昺　林劲榆　徐　运

　　昨天，中国人民银行决定，从今天起下调金融机构贷款及存款基准利率，这是继今年3月后的年内第二次降息，同时上调了存款利率上浮区间。

　　央行发言人指出，当前，国内经济结构调整步伐加快，外部需求波动较大，我国经济仍面临较大的下行压力。同时，国内物价水平总体处于低位，实际利率仍高于历史平均水平，为继续适当使用利率工具提供了空间。此次降息，重点就是要继续发挥好基准利率的引导作用，进一步推动社会融资成本下行，支持实体经济持续健康发展，不是刺激股市。

　　存款利率市场化更进一步

　　就在降息的同时，央行选择将存款利率浮动区间从基准利率1.3倍扩大至基准利率1.5倍，标志着存款利率市场化又进了一步。

　　对于央行跳过了1.4倍，直接扩大至基准利率1.5倍，央行首席经济学家马骏指出，其主要考量是防止“诱导性上浮”。他指出，如果仅仅将上限扩大到1.4倍，一些自主定价能力有限的银行的存款定价就可能被“诱导”到这个上限，对本来已经形成的融资成本下行的趋势产生不利的影响。将上限直接调到1.5倍，拉开上限与市场均衡利率水平的距离，更有可能降低一些金融机构将存款利率“一浮到顶”的冲动。

　　央行负责人答记者问时也强调，由于目前存款利率“一浮到顶”的机构数量已明显减少，预计金融机构基本不会用足这一上限。

　　百万房贷每年可省三千多

　　今年的两次降息，意味着房贷者在明年的还贷压力将显著下降。具体来看，对于采用商贷的购房者来说，此次利率调整后，按照贷款100万元、20年等额本息还款法，降息后如果按照基准利率，月供将减少142.87元，全年可减负1714.44元。两次降息累计全年可减负3447元。

　　德佑地产有关分析人士表示，今年两次降息之后，资本市场的宽松预期已经形成，预计未来还有降息的可能性。并且从目前购房贷款的优惠力度来看，基本以9折为主，那么此次降息后，等于贷款利率再次打折，将会刺激一部分购房需求。在未来资金更为宽松的驱使下，不排除未来出现85折的利率优惠措施，楼市的成交超过2009年的可能性也会在逐步加大。