70城新楼成交回升 北上广深房价环比均涨

　　南都讯 记者刘倩 国家统计局今日发布四月七十个大中城市房价，在楼市新政和传统销售旺季等多重因素叠加影响下，4月份纳入监测的70个大中城市新建商品住宅成交继续回升，部分城市房价环比略有上涨。北京、上海、广州、深圳四个一线城市房价环比均上涨，其中广深二手楼涨幅超过一手楼。

　　总体来看，四月七十大中城市房价环比略有上涨，城市间仍呈分化局面。在3月底楼市新政出台和传统销售旺季等多重因素叠加影响下，4月份70个大中城市新建商品住宅成交继续回升，部分城市房价环比略有上涨。发布的数据显示，4月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别有18个和28个，分别比上月增加了6个和16个；持平和下降的城市个数均有所减少。初步测算，4月份70个大中城市新建商品住宅价格环比综合平均上涨0.3%。

　　分城市看，分化仍然较为明显，房价上涨主要集中在一线城市和少数二线城市。4月份北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均出现上涨，其中广深一手楼分别环比上涨0.4%和1.8%，二手楼分别环比上涨1.1%和2.4%。少数二线城市房价出现上涨，绝大部分三线城市房价仍然下降。据测算，4月份一线城市新建商品住宅价格环比平均上涨1%，二、三线城市新建商品住宅价格环比平均分别下降0.1%和0.3%。

　　绝大部分城市房价同比仍然下降，但随着部分城市房价环比上涨，4月份房价同比降幅总体略有收窄。其中，新建商品住宅价格降幅比上月收窄的城市有15个，比上月增加12个；二手住宅价格降幅比上月收窄的城市有22个，比上月增加11个。