广东下半年启动不动产登记 五市一县成首批城市

　　南都讯 记者吴璇 通讯员祝桂峰 记者昨日从广东省国土资源厅不动产登记局获悉，广东不动产登记将于今年下半年正式启动。目前中山、汕头、肇庆、潮州、顺德区以及云浮郁南县已基本完成不动产登记的筹备工作，将成为广东首批启动不动产登记的城市。其中，中山已“万事俱备”，待统一的不动产权证书印制出来后便可开始不动产登记，或将成为广东省内首个启动不动产登记的城市。

　　月底前基本完成机构设置

　　省不动产局相关负责人透露，中山、汕头、肇庆、潮州4个市和顺德区目前已出台不动产登记职责整合文件，将不动产统一登记机构设立在国土资源主管部门，中山市和云浮郁南县已挂牌成立不动产统一登记机构。

　　除此之外，佛山等18个市及顺德区目前已建立了不动产统一登记工作联席会议制度并召开了联席会议。在县(市、区)级不动产统一登记工作方面，肇庆、湛江2市所辖各县(市)，韶关、河源、惠州、清远、汕尾、佛山、潮州、揭阳、云浮、茂名、江门等地部分县(市、区)也已明确由国土资源管理部门牵头负责不动产统一登记工作。肇庆、梅州所辖各县(市、区)，汕尾、清远、佛山等地部分县(市、区)建立了不动产统一登记工作联席会议制度。

　　广东省国土资源厅相关负责人表示，本月底前将基本完成不动产登记的机构设置。

　　需要整合信息 暂未全省实施

　　中山市国土资源局相关负责人介绍，该市的不动产登记筹备工作已“万事俱备”，只待省里印制出统一的不动产权证书便可开始不动产登记。目前，该市的林地、海域使用权和农村土地承包经营权仍然在林业、海洋渔业、农业部门登记。“不动产登记正式启动后，林地和海洋部门的登记将转至不动产登记局，农村土地承包经营权的登记颁证则按国家规定，在五年过渡期后再纳入不动产登记部门。”

　　省不动产登记局相关负责人表示，由于国土房管、林业、海洋和农业部门的流程、技术标准均存在差异，目前各地尚在进行信息的整合和对接，预计“五市一县”(顺德为省直管县，享地级市行政权限)今年内可以开始不动产登记。“全省都在今年内开始不太现实，因为一旦发了新的不动产登记证之后，旧证便不能再用，但如果信息整合未做好，后台出现混乱，就会有很大麻烦，所以一定要具备了条件的城市才能启动。”

　　据了解，之所以中山比其他城市先行一步，是因为该市土地和房产产权从1999年起已实现了统一登记，整合起来相对方便。相关负责人表示，广州目前也是土地和房产产权统一登记的城市，但由于刚刚进行了机构整合，所以不动产登记的进展速度放慢了。