村民两层小楼被当违建误拆 村委会只愿赔3万

王家老宅的废墟上堆满了碎瓦断木，杂草丛生

　　祖辈在土地改革时分到的房子，产权还在房主的手里，只因在城区买了房子最近十年没有居住，结果突然被村委会“误拆”了。

　　宁海黄坛镇塘家自然村村民王建永十分无奈：“这不是违章建筑，也没涉及拆迁，国土所还有产权登记，村里人也都知道这是我家的老宅，怎么会误拆呢！”事后，村干部承认“误拆”并书面答应给予重建。可是如今一年过去了，房子没有重建也没有赔偿。

　　产权还在手里，老宅突然被拆

　　宁海县黄坛镇峰山村塘家自然村是一个地处半山的村庄，村子历史悠久，有很多老房子。现在有一些年轻人住到了外面，一些老宅就空在这里。

　　在民房的中间有一块空地，这里堆满了碎瓦断木，已经长满了杂草，这就是王建永老宅的地块。

　　“我就在这里出生长大，这里是我家祖辈生活的地方。”王建永告诉记者，老宅原本为占地60平米三间两层房子。

　　2014年6月，当王建永和家人闻讯赶到村里，看到老宅已经被夷为了平地。这令他们十分意外，因为老宅不是违章建筑，也没有涉及拆迁。

　　王建永拿出黄坛镇国土资源所盖章的证明，上面明确写着“该户房子自土改所得。实际用地面积45平米、共用使用权面积127.2平米，土地证号：宁集建(1994)字第2143053号。”

　　村干部承认“误拆”并签重建协议

　　出现这一问题，王建永马上向负责塘家自然村的村干部询问，结果被告知，房子确实是村委会拆的，但是属于“误拆”。“说是本来是想拆旁边一间无主房的，结果一起拆掉了。”

　　被拆掉的老宅是土改时期，王建永祖辈所分得的，后来传给他父亲，他自己也在这里出生。王家人曾报过警，黄坛镇派出所出警并且就此案作了笔录，但最终认定的结果是“没有违法行为，不予受理。”

　　事情发生后，王家人和村干部也进行了协商。王建永拿出了2014年7月25日，村干部签下的《房屋重置协议书》给

　　协议上，峰山村村主任蒋建平作担保人、负责塘家自然村的村干部王建兵作为乙方都签了字，协议承认“误拆”，并给予负责重建，于2015年5月1日前建好交付。

　　村镇均表示协调不成就走司法途径

　　然而房子并没有如约重建。其间村干部与王家谈赔偿事宜，愿意出3万元赔偿，但是王家人认为3万元不够房子重建，双方直到现在也没有达成一致。

　　记者找到了负责塘家自然村的村干部王建兵，他表示造房子现在镇里不同意，对于赔偿数额高低，他表示自己愿意争取更多的赔偿款，但是他本人没有决定权。

　　峰山村村主任蒋某说，这个事情他们协调过很多次了，镇里也协调过，协调不成只能走司法途径。

　　峰山村的联村干部、黄坛镇人大主席何某印证了两人的说法。

　　“虽然拆错了，但是因为村里正在重新规划，现在新的规划还没有出来，所以老宅是不能重建。”何某说，她接手这个工作后，就此问题多次进行过协商，并且咨询律师，做了很多工作，但没有成功。

　　何某说，他们会继续做协调工作，但是真的协调不成，只有走司法途径，由当事人自行向法院起诉。

　　如此误拆涉嫌侵权

　　●律师说法

　　浙江立甬律师事务所律师唐才宗认为，该老宅是村民土地改革分到的，从土地登记来看显然也是属于王先生的财产，因此其他人未经同意损坏或拆除其房子构成违法。如果是故意拆除可能构成刑案；如果是误拆，那么这种误拆行为也是一种侵权行为。根据《中华人民共和国侵权责任法》，应当承担恢复原状、赔偿损失的民事责任。