33层电梯公寓现裂痕 居民疑因楼底商铺非法扩建

　　住在家里不安心，开裂的楼房是个“不定时炸弹”。7月15日，广安市广安区“广安·新天地”小区，上百业主聚集小区门口，为房屋开裂讨要说法。业主认为小区商铺为将80多平米的门市扩建到 200 平米，竟“挖地基”拓空间，打断地基梁承重梁，导致小区有5栋24至33层高的住房不同程度开裂。

　　目前，据广安市广安区政府通报，截至16日晚，已查出20余商铺存在扩建。广安市广安区住建局质监站调查后称，扩建与居民楼墙壁天花板开裂没有关系。居民楼目前没有安全风险，业主可放心入住。

　　●业主爆料　　楼体多处开裂新房成“危房”

　　7月15日上午，广安市“广安·新天地”小区业主周先生打进本报热线028-96111称，小区商铺非法扩建，挖空地基，导致地基下陷，部分楼层出现裂缝。

　　小区位于广安市广安区洪州大道与环城北路交会处，小区商铺和住房整体分开，住房建在较高的位置，与临街商铺错开，成阶梯状。住房主体有三分之一部分，位于商铺上面。周先生的房子位于小区3幢16楼。“大概一年前，房屋开始发现有一些小的裂缝，后来裂缝变大，还增加了几处。”指着房屋客厅已经裂开的天花板，周先生苦恼不已，“家里还在搞装修，因为这个事情，现在也停了下来。”

　　记者发现，除了周先生家，一些业主家中的天花板和地面也出现不同程度的裂缝。在该幢楼房与地面交界处，更是出现了3公分左右的较大裂缝。目前，房屋出现裂缝的5栋电梯公寓，已有不少居民入住。

　　●记者调查　　商铺为扩面积 挖地基砸承重梁

　　沿着小区外的环城北路一直向前，几个商铺门口堆放着大量的石块和泥土。“这就是他们挖地基运出来的石头，基本上都是晚上挖，还有放炮的声音。”业主张女士称。

　　因为违规施工，商铺已被停电。来到商铺最里处，一片漆黑，地上堆放着一些未来石块，一些钢筋悬在空中。

　　“我们站的位置，就是被挖掉小区地基”。一位业主介绍，该商铺原有面积只有80平米左右，由于向后挖了5米多，现在应该有200平米。“为了扩宽商铺面积，他们就挖住房的地基，这一排，近100家商铺，几乎都有这样的做法。”该业主称，商铺施工者在挖掘过程中，遇到住房地基的承重梁，就将承重梁打断。

　　一间“变”四间 消防通道被占

　　“这些商铺不仅向内延伸，在空间结构上，也在加紧改装。”一位业主介绍，从外观上看，靠近环城北路一边的部分商铺，在楼层之间建起了“夹心层”，将原本只有两层楼的商铺，通过中间加层，变成了4层楼。

　　沿着楼梯，来到商铺二楼（二楼改装加层后，实为三楼）。“改装”过后的痕迹明显。一商铺，近5米高的室内空间正在进行“改装”，屋内支撑着密密麻麻的木头。“他们通过这样的方式，一层变两层，再通过挖地基，让一间变四间。”张先生说。

　　“墙后面本是消防通道，现在他们他墙砸了，把消防通道占了，还往里面挖。”张先生说，由于地基已被挖空。“这就是被他们砸毁的横梁。”张先生指着一堆水泥块说。水泥块的旁边，放着几根被割断的钢筋和一台切割机。

　　相关部门：楼房开裂与商铺扩建无关

　　房屋无任何安全问题

　　在商铺外的柱子上，小区物业公司已经张贴了停工通知书。广安万佳物业管理有限公司一位段姓经理称，停工通知书是公司发的。针对商铺扩建一事，物业公司先后采取了通知和停电警告的措施，但依然阻止不了商铺的扩建行为，多次督改无果。

　　7月16日17:40，广安市广安区委宣传部就此事件召开新闻通气会。会上，广安区住建局质监站站长张绍荣称，7月11日接到业主投诉后，质监站工作人员便赴现场查看情况。“根据目前掌握的数据来看，商铺扩建未涉及到住房主体工程，楼房开裂与商铺开挖无关。”张绍荣说，商铺所挖掘的部分属于地基护坡，并不是住房的地基。另外，挖掘中裸露出来的“柱子”并非住房地基承重梁。“楼房开裂属于其他原因造成，并无大碍，业主可放心居住。”张绍荣说，楼房开裂可找质监部门鉴定，但可以肯定的是，楼房开裂与商铺扩建无关。

　　通气会上，广安市广安区副区长李常兵称，他于7月 11 日到达现场查看情况，并立即安排住建、城管等部门进入现场进行调查。“截止7月16日下午18点40分，在已调查的部分商铺中，发现近20个商铺存在扩建行为。”李常兵说，相关部门将在近几天，全面摸清商铺违规扩建情况。同时，政府已出具通告书，告知业主，房屋无任何安全问题，可放心入住。

　　华西城市读本记者刘虎实习记者王林摄影报道