大陆土豪海外买房多用现金 “蚂蚁搬家”汇款

　　参考消息网9月14日报道台媒称，超过70%的大陆民众在海外购房采现金付款。但中国大陆有外汇管制，每人每年兑换外汇上限为5万美元，“土豪”若要合法汇出，得动用十多名亲戚朋友的身分证才能换足外汇。

　　据台湾“中央社”9月14日报道，不过，“蚂蚁搬家”的买房方式可能面临挑战。路透社援引消息人士的说法，大陆国家外汇管理局（外管局）一份文件，要求各家银行对可能的分拆交易提高警惕，必要时拒绝购汇申请。

　　报道援引大陆媒体消息称，环球置业投资集团总经理杨瑾表示，随人民币贬值预期增强，大陆最近咨询海外买房的人数大幅增加，主要针对美国、英国、澳大利亚等先进国家。不过，随着政策逐步收紧，未来海外置业会面临不小的挑战。

　　杨瑾表示，有一类客户是完全不需要走出国门，大多只透过仲介了解购房当地的经济情况，就做出购房决定。这类客户最明显的特征是几乎都是现金付款。杨瑾说，公司过去有一半的客户现金付款。有数据显示，超过70%的大陆民众在海外购房采现金付款。

　　报道称，尽管美国房产便宜，但买一栋湖景度假屋大约要80万美元，全额现金付款需要动用超过16个身分证才能兑换足够的美元。如果前述外管局分拆交易的规定落实，未来土豪想要透过一次性付款购买海外房产将有一定难度。