南京一装饰城有两个物业在管理 常见棍棒冲突

　　南京发启装饰城位于南京市浦口区永宁街道，但这个地处苏皖边界的市场，目前同时被两家物业公司管理着。这让商户们犯了难，租金究竟该交给谁？

　　同时，有商户向澎湃新闻（www.thepaper.cn）记者反映，近年来市场内经常出现打群架等暴力事件，这让大家非常担心人身安全。

　　大股东胜诉后自聘物业进场

　　近日，澎湃新闻记者来到了南京发启装饰城。据知情商户介绍，这个市场由上百位投资人于2010年合伙建设，最早是南京发启建材有限公司（以下简称南京发启）经营管理。后来，市场的大股东刘某某和南京发启之间产生矛盾，连打几场官司都胜了，法院判定南京发启将经营管理使用权移交给刘某某，但南京发启并没有移交。

　　此后，刘某某自聘物业进场。一山难容二虎，市场内从此矛盾不断。目前入驻的南京正宇经营服务有限公司（以下简称南京正宇）已经是刘某某聘请的第三家物业公司，前两家已相继撤走。

　　知情商户们表示，2014年6月份，市场内曾涌入几十名男子持棍棒群殴。澎湃新闻记者从监控画面上看到，几十名男子在持棒互殴的同时，有人开着汽车直接朝人群中撞去，将数名男子撞倒。南京正宇的负责人说，被撞男子是南京正宇之前那家物业公司的一名保安，被撞成粉碎性骨折。事发后，警方介入调查，那家物业公司随后退场。

　　此外，从物业监控画面上可以看到，2015年8月7日下午，4名带着鸭舌帽和口罩的男子冲进南京正宇的办公室，将一名经理打伤住院。

　　原经营者拒绝移交经营管理权

　　好端端的市场为何会有两家物业？

　　就经营管理权移交问题，刘某某和南京发启连打了三场官司。澎湃新闻记者从判决书上看到，南京市中级人民法院、江苏省高级人民法院和中华人民共和国最高人民法院，都判定南京发启移交出经营管理使用权。

　　据南京市中级人民法院编号（2011）宁民初字第29号民事判决书，法院判决该区域500亩土地及22000平方米商铺，刘某某享有经营管理使用权，南京发启移交经营管理使用权。