少妇冒充科长将小产权房一房三卖 获刑5年2个月

　　谎称自己是政府部门副科长，将小产权房一房三卖，还擅自卖掉表兄的房子，先后骗得购房款17万元，后因无法交房或退返房款导致东窗事发。近日，襄州法院经依法审理，以诈骗罪判处朱某有期徒刑五年二个月，并处罚金10000元，违法所得予以追缴并责令退赔被害人。

　　朱某现年30岁，襄州区潘台社区住户。2010年11月，由朱某的丈夫庄某和表兄陈某共同出资，在庄某的宅基地上建起一栋楼房。2012年6月，双方签订联合建房合同，合同约定，一至三层及顶楼为朱某夫妇所有，四至五层为陈某所有。

　　2011年4月，朱某以16.3万元的价格将顶楼的三室一厅出售给该区石桥镇居民杜某夫妇。杜某夫妇缴清房款入住不足一个月，便决定外出打工。半年之后，五楼住户投诉顶楼漏水，朱某即通知杜某回家维修房屋。但杜某只是派人送来了房屋钥匙，钥匙到手后，朱某向杜某建议，将房屋出租，每年支付5000元租金给杜某，遭到杜某拒绝。

　　2011年9月，朱某未经杜某同意，在多家网站发布售房信息，并将杜某装修好的房屋图片上传至网站。

　　2014年7月，卫某夫妇在网上看到朱某的售房信息后，与朱某取得联系。双方以八万元的价格达成房屋买卖协议。

　　7月25日，双方签订购房合同，约定卫某先行支付部分房款，朱某协助卫某办理房屋买卖公证手续后，卫某支付剩余房款。

　　事后，卫某先后支付朱某房款总计2.6万元，但朱某一直以各种理由推脱，拒绝协助办理公证手续。直到2014年11月20日上午，卫某夫妇准备搬家入住，发现房屋门锁打不开，这时才得知朱某已在8月份将房屋另售他人。

　　原来，2014年8月，马某也通过网络搜索到朱某的售房信息，为了达成买卖，朱某还谎称自己是该市某政府部门副科长，信誉绝对没问题。8月31日，双方签订了购房合同，协议以7万元转让该房屋，马某夫妇支付房款后入住。

　　2014年10月，房屋主人杜某得知自己的房屋被朱某擅自出卖，便从外地赶回一探究竟。朱某冒充科长一房三卖的骗局这才被拆穿，经公安机关侦查发现，被告人朱某除将顶楼房屋一房三卖之外，还将原本属于表兄陈某的四层一套房屋以8万元价格擅自卖给他人用于偿还个人欠款。