人民网讯
今年以来,北京顶豪如雨后春笋般不断涌现,与此同时,豪宅成交也刷新了历史记录,2015年成了名副其实的“豪宅年”。
业内流传着一句“万柳的墙,西宸的缸,霄8的顶儿,融创的湖,紫辰院的树,北平府的院子住着谁?”的顺口溜,当各大豪宅分别“各显神通”时,“地段”这个衡量豪宅的亘古不变的标准变得尤为重要。
长安街上仅存的顶级豪宅长安太和二期?云墅入市,将带领高端豪宅市场进入新一轮演变。
北京顶级豪宅成交创新高
中原地产研究部数据显示,截至9月20日,北京单价超过10万的豪宅签约套数达到了创造历史纪录的169套,即使剔除盘古集中签约的96套,也达到了73套的历史最高纪录。这是此前豪宅成交历史最高年份28套的2.6倍。
2015年-2016年,北京预期上市能够销售的新增“10万元+”的项目接近15个,再加上目前单价已经跨入“10万元+”阵营的在售存量项目,预计明年北京“10万元+”顶豪将达25个之多,供应将达到2000套以上。
中原地产首席分析师张大伟分析认为,随着土地市场的稀缺,一线城市的商品房进入了豪宅化趋势加速期。但竞争也越来越激烈,整体北京预计在2015年待售的顶豪住宅套数超过1000套。虽然对于豪宅项目来说,正常的销售周期都起码在5-8年以上,但在目前这种情况下,豪宅市场的分化将非常严重。
长安街上仅存顶豪入市
仅凭地段优势,长安太和二期足矣在众多豪宅中脱颖而出。在国外,无论在华盛顿、悉尼、伦敦最好的房子都是在第一条大街后面的第一巷。
长安太和就属于长安街后面的第一巷,西眺故宫全景,紧邻蔡元培、沈从文等名人故居,毗邻CBD,周边配套高档齐备,能满足不同年龄段的生活需求。
据介绍,长安太和二期?云墅是在赢得3年销售冠军的一期产品上升级而来,相比一期产品,二期云墅不仅在空间尺度上遵循“传承”大规模升级,还独树一帜引入了操作方便的全球家居智能系统。
值得关注的是,长安街罕有的空中露台。“站在露台上,北京皇城的景色一览无余,露台其实并不难得,但能看到北京皇城的露台从今往后大概只有长安太和了。” 富华国际集团市场营销中心江树生表示。
基于9层以上独具特色的层层退台设计,居上观天下,一揽盛世景,这既是无数人的渴望,也是长安太和升级后最引人入胜的亮点。
据了解,该项目在售住宅户型有100-310平1-3居,一房一价,均价12万元/平。精装修交付,精装标准1.2-1.3万元/平方米,物业费7.8元/平/月,现房入住,产权70年,不限购。(唐沰) (来源:人民网-房产频道)
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