“4S店”开了8年是违建 县委书记县长现场督察拆除

挖掘机正在现场进行拆除作业 记者 王颖 摄

　　9月15日，本报根据读者举报，报道了象山丹西街道新丰路有家汽车“4S店”开了8年，竟是违法建筑。

　　昨天，记者从象山方面了解到，当地“三改一拆”部门已经启动了拆除，将在一个月内全部拆除、清理完毕。昨天上午，记者随宁波市“三改一拆”办工作人员前往现场。象山县委书记叶剑鸣、代县长黄焕利也来到现场，督察拆违工作。通讯员 刘鹏程 路敏艺 记者 王颖

　　回放 违建占地面积约8400平方米

　　半个多月前，记者根据读者线索来到象山寻找这家 汽车“4S”店。

　　具体位置在新丰路的东面，属于上街头村的区域，边上还挺热闹。

　　严格意义上来说，这不是4S店，销售多个品牌的汽车，有销售、维修服务，从2007年开始经营，在当地规模也挺大。

　　据展厅的工作人员介绍，这是新丰汽车销售服务有限公司的经营用房。入门处的左侧是销售展厅。现场，停放着10多辆各个品牌的汽车。展厅的边上是办公用房。一名销售人员出来打招呼，说这里是2007年开始卖车的，在当地规模也不小。

　　入口处的右手侧，是维修区域，面积要小一些。里面，是个宽敞的院子，停着不少车子，还放着一些设备。

　　院子的后面，两层楼的建筑，是公司的员工宿舍。

　　根据国土部门统计，该公司这一项目占地面积约8400平方米，其中建筑占地面积约为3500平方米。

　　丹西街道工作人员说：这个地块属于丹西街道上街头村的留地，土地权证都已经做出了。不过，这块地上的建筑物没有办理过建筑许可证等任何建筑审批手续，所以被定性为违法建筑。

　　为什么8年了都没有被拆除呢？

　　早在2007年，该公司因为违法占用村农土地进行建设项目而被有关部门罚款处理过。不过，处理过后，仍然正常营业。

　　街道工作人员说，这里面有比较复杂的历史因素。因为土地是村里的留地，土地性质是商业属性。当时，村里租给了该企业，每年收取四五十万元的租金。此前，村集体收入比较弱，这笔租金成了村集体收入的主要经济来源。

　　现场 县委书记代县长均在场督察

　　“轰隆隆”，昨天下午1点多，记者赶到现场时，挖掘机正在作业。现场，扬起了不少灰尘。身穿制服的工作人员在现场指挥、调度安排。象山县委书记叶剑鸣、代县长黄焕利也来到现场，督察拆违工作。

　　记者注意到，此前入口处左侧的汽车展厅，顶棚已经拆除，还有框架结构等待拆除。过了会，挖掘机往里开。根据安排，将拆除生活区域的两层楼。

　　工作人员协同公司人员最后清理、搬运里面的物品。清理后，挖掘机开始作业。

　　一名中年男子说自己是公司的维修人员，已经做了几年，对政府的拆除决定也是理解的。他说，自己也已经找到了工作。

　　“考虑到汽修厂有50来名员工，还有大量的大型设施，所以我们特别给了当事人一个缓冲期。通过多次沟通，当事人也表示理解和配合。”丹西街道分管城建工作的副主任王笑舒说，根据安排，10月10日前将拆除汽车修理区域，11月1日前将拆除汽车销售展示区，11月10日前清理全部建筑垃圾。

　　也就是说，最晚到11月10日，这处有8年历史的违建汽车“4S店”将彻底消失。

　　计划 将建沿街店面，预计能增加村集体收入

　　“这个公司不止这里是违建。”王笑舒指着马路对面正在建的工地说，“对面也是违法建筑，主要做汽车维修的。今年3月份，把对面的拆除了。对面的面积还要大些，占地1万多平方米。”

　　这两块地的租金收入曾是上街头村集体经济的一个主要来源，拆除后会不会影响居民收入呢？

　　根据介绍，并不会，预计还会增加村集体收入。

　　“比如，马路对面的拆除地块已经办理了手续，开始建设，明确盖商业综合体，以饭店为主。手续都是齐全的，建好后，将对外公开招投标。租金比以前租作汽车维修场地高是肯定的。”王笑舒说，马路这侧拆除后，也将会依法办理建筑审批手续，进行招商引资，做商业项目。