南京市不动产登记局挂牌 “两证合一”时间尚未明确

南京不动产登记机构已悄然挂牌 现代快报记者 马晶晶 摄

　　已经酝酿几个月的不动产登记局终于在南京挂牌。日前，南京市不动产登记局、南京市不动产登记中心、南京市不动产档案管理中心已经在南京市国土资源局悄然挂牌。国土部门相关人士表示，目前仅仅是挂牌，尚未开展实质性推进。知情人透露，南京市房产局即将从住建委中拆分，不动产登记局接下来的人员构成，还将包括房产局的工作人员，因此不动产登记局和房产局的成立是“一揽子事”。

　　现代快报记者了解到，江苏13个省辖市、98个县级行政区划单位不动产登记职责已全部整合到位，并全部设立不动产登记机构，这是在全国（除直辖市外）率先完成的省份。现代快报记者 马乐乐

　　南京不动产登记机构已挂牌

　　“南京有不动产登记局了！是不是很快就要两证合一了？”昨天傍晚，有市民反映称，到市国土局去办事，意外发现不动产登记局的牌子挂在墙上。

　　现代快报记者在南京市国土资源局门口发现，在国土局原先的3个铭牌旁边，确实新挂上了3个铭牌，分别是南京市不动产登记局、南京市不动产登记中心、南京市不动产档案管理中心。

　　“是上周末挂上去的。”国土局相关人士表示，仅仅是工作人员把3个铭牌悬挂上去，并未举办任何仪式。不过，虽然这3家不动产登记机构已经成立，但是一把手都还没有确定，目前也并未开展实质性推进，“等不动产登记正式开始后，市民可以到这里来办证，现在谈两证合一还为时过早。”

　　不动产登记还牵涉房产局的调整

　　按照此前国土资源部的要求，不动产登记局一般由国土部门主导成立，此次南京也未例外。

　　业内人士表示，不动产登记中心类似于华侨路上的房地产交易登记中心，很可能是事业性单位；而不动产档案管理中心则相对陌生，结合目前房产部门设有房产档案馆这个情况，很可能也是与房产档案馆对应的事业性单位。

　　现代快报记者了解到，南京的不动产登记工作人员，将由国土局的地籍管理处和房产局的产权处人员为主导，而房产部门的房产档案馆，也有可能会有部分工作人员被抽调到不动产档案管理中心来。因此，不动产登记牵涉到房产部门与国土部门的人员整合，将更为复杂。

　　“目前房产部门正在从住建委中拆分出来，预计很快就会有南京市房产局成立的消息，所以成立房产局和成立不动产登记局是一揽子事。”知情人士透露。

　　江苏已完成不动产登记职责和机构整合

　　今年3月1日，江苏徐州颁发了全国第一本不动产权证书。江苏省国土厅介绍说，截至9月28日，江苏全省13个省辖市、98个县级行政区划单位不动产登记职责全部整合到位，并全部设立不动产登记机构，在全国（除直辖市外）率先完成省市县三级不动产登记职责和机构整合。国土资源部要求，不动产统一登记职责机构整合要在今年年底前完成，江苏提前3个月完成整合目标。

　　据了解，徐州市设立了市国土资源局管理的副处级不动产登记局；南京、扬州、盐城、镇江、泰州、淮安6市明确将不动产登记局列为市国土资源局直属行政机构，确立了不动产登记局的行政主体资格；其他6个省辖市均在市国土资源局设立了不动产登记局，61个县（市、区）全部在国土资源局加挂不动产登记局牌子，比照一级局的设置规格；其他37个区全部纳入主城区登记管理范围。