北京不动产统一登记服务：遗失产权证无需登报

　　法制晚报讯（记者陈斯）今天起，北京市16个区县全面向社会提供不动产登记服务。至此，北京也成为全国首个全域范围内向社会提供不动产统一登记服务的省级单位。记者上午从市国土局了解到，今后如果不动产证遗失，无需登报声明，只需要在市国土局官方网站上刊发即可。

　　今天上午，记者在西城区不动产登记大厅内看到，包括两个绿色通道在内的10个不动产登记窗口已正式对外办公。一大早，就有不少市民来到咨询台询问“新房本”的相关事宜，而老的房产证用不用换成新的，未来是否长期有效等问题最受关注。

　　“可以请市民放心的是，老的房屋产权证仍然有效，未来各种业务均可以正常办理，除非涉及转移登记等业务，需要更换时才换成新的不动产权证。”西城区不动产登记大厅主任洪运霄介绍，对于普通业主来说，无论购新房、二手房交易，还是办理房产赠予、夫妻更名等，均需要等待审核环节完成，因此需要1个工作日的时间才能领到不动产权证，最快可以上午办理、下午领证。

　　记者看到，新的不动产权证书记载的主要内容包括不动产权证书号、权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、面积、使用期限及权利其他状况等内容。在不动产权证书封皮背面有激光防伪标志。

　　据悉，原来本市颁发的国有土地使用权证、房屋所有权证、林权证将统一为不动产权证书，但原来依法颁发的各种证书继续长期有效，按照“不变不换”的原则，权利不变动，簿证不更换。在依法办理变更登记、转移登记等登记时，逐步更换为新的不动产权利证书。

　　遗失声明不登报只需在国土局官网刊发

　　记者从市国土局了解到，实行不动产统一登记后，如果市民的产权证不慎遗失，遗失声明不需登报，只需在市国土局官方网站上刊发即可。

　　过去权利人的权利证书丢失后，要求在本市每日公开发行的主要报纸上刊登遗失声明，20天后方可申请补发。现在不需登报，只需在市国土局官方网站上刊登遗失声明15个工作后，予以补发。

　　具体程序可登录市国土局官方网站在不动产登记频道查询。

　　开放绿色通道特殊群体可上门服务

　　全市各不动产登记中心均开通了绿色通道及预约上门服务，对老弱病残孕和现役军人等提供快速直通服务。可享受绿色通道的群众包括：70岁以上的老人、怀孕5个月以上的孕妇、行走不便的残疾人以及现役军人。

　　对于确实行动不便的残疾人或重病人等特殊群体，可通过预约提供上门服务。另外，各不动产登记中心还根据实际情况配备了饮水机、老花镜及轮椅等便民设施。此外，实行不动产统一登记后，原住建、国土、园林绿化部门推出的便民措施继续施行。

　　办事流程及收件标准可电话或网络查询

　　为方便群众办理登记，市国土资源局网站已经公布了不动产登记办事流程和各类登记业务收件标准。此外，各区县不动产登记大厅设立了咨询台和业务咨询电话，可以现场咨询和电话咨询。

　　为加强窗口政风行风建设，各国土分局设立了投诉电话。上述信息公众可登录市国土局官方网站www.bjgtj.gov.cn查询。

　　继续施行的原有便民措施

　　1、已办理预售的新建商品房，购房人可自行办理所购不动产的不动产权证书；2、双方共同到场办理不动产赠与的，赠予合同无需公证；

　　3、购房人申请办理预售商品房不动产权证书的，无需提供专项维修资金交纳证明；

　　4、房改房遗失补证无需原售房单位出具证明；

　　5、业务办理进度可网上查询，办结后短信通知领取证书或证明；6、不动产权证书加密。权利人可自愿申请在不动产权证书上加载密码，有效防范盗卖不动产