近8万平米城市综合体停工2年多 只剩一对夫妻看守

这幢建筑施工停工已经有两年多

工地内并无人员施工

　　最近有南京市民反映，江北大道附近有一处建设中的广场，停工已有两年多。现代快报记者昨天实地探访，发现大楼主体已完工，但至今还没有复工迹象，只有当初施工方派的人还在独守孤楼。

　　“以前听说要建超市，怎么烂尾了？”

　　据市民反映，这幢大楼停工很久了，由于位置原因，很多人路过的时候，觉得非常扎眼。

　　“原来早就听说是一个大项目，下面是搞大型超市。我们都很期待。”昨天现代快报记者联系上一位附近的居民，据他介绍，大楼主体在2012年底就盖好了，但是随后就停工了。

　　据称，大楼的开发商资金链出了问题，无法继续干下去了，而且其中牵涉到多家银行、企业，还有很多个人集资者，资金窟窿据称近亿元。

　　昨天下午，现代快报记者来到现场，大楼就位于江北大道的东侧，对面就是葛塘转盘，位置非常显眼。记者从竖立的项目介绍牌上看到，该项目叫福润广场，地下两层，地上22层，建筑面积79376平米。其中裙楼有4层。在网上，有网友表示，这应该是南京江北地区最大的一个烂尾楼。

　　施工方只剩一对夫妻看守大楼

　　广场四周都砌了围墙，隔墙看进去，大楼主体全部完工，但是外墙是空的，楼里面杂乱地堆着一些施工用具和材料，还可以看到有做饭的棚子。随后记者来到工地大门口，上面写着“江苏天目建设集团”的字样，一位中年妇女在看门。在表明来意后，对方表示，他们是天目集团的，属于福润广场的施工方，目前由于被拖欠巨额工程款，也找不到开发商，所以才一直守在这里。

　　“我们两个人在这里两年多了，就像蹲禁闭一样。”随后赶来的男子方某介绍，他们是夫妻，这个项目2012年初动工，天目集团带资建设，但是后来开发商资金链断裂，项目在2013年初就停工了。目前是施工的老板安排他们守在这里的。

　　“你不能进来，里面养了五六条狗。”方某说，今年春节曾经有小偷进来过，他还抓到一个，就是想偷钢筋等材料。还有一次，小偷进来后被民警发现追了进来，但是里面实在太大，最后小偷跑掉了。

　　开发企业已找不到人

　　现代快报记者查询相关资料得知，福润广场的开发商是南京福地开发公司。该公司的法人代表姓张，注册地址是大厂新华路89号。不过记者前往该处时，没有找到这家开发公司，里面的人也都没听说过福地开发公司。

　　记者要求方某提供其施工老板的电话，不过他表示老板现在一直在等待项目复工，暂时也不愿意多讲此事。“这么大的项目，亏空肯定很多，但是也不能一直就摆着吧，到时候应该会有转机。”

　　记者在现场看到，在裙楼上还挂着“欢迎江苏xx幕墙公司进驻施工”的横幅，横幅已经严重褪色，而墙上也没有看到一块幕墙玻璃。

　　记者了解到，2015年3月份，项目曾经有复工迹象。但是幕墙公司进驻后，开发商没有实际付款，最后公司又撤出了。

　　据此前相关媒体的调查，福润广场应该在2013年3月份预售，2014年6月份就可以交付。不过实际上，福地公司并没有撑到可以预售的那一天。从项目公示牌可以看到，该项目总造价为12600万元，而这还不包括土地成本。

　　相关

　　部门

　　曾称是暂时停工

　　但不属于烂尾楼

　　记者发现，在2014年3月12日，网络问政上曾经有市民提问，福润广场是否为烂尾楼项目，当时南京化学工业园区的发言人答复，“经了解，因开发商资金问题，福润广场暂时停工，但不属于烂尾楼。”

　　据知情人透露，相关方面的确也曾经督促开发商尽快复工，但并没有取得实质性进展。昨天下午，现代快报记者也找到了南京化学工业园区管委会，但是工作人员表示，他们没收到过关于这个项目的情况汇报，同时该项目属商业项目，对其进展情况也不了解。