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宝能上海地产项目停工 称并非受资金影响

来源:澎湃
原标题:宝能上海地产项目停工,称并非受资金影响
工地现场。

  工地现场。

  近期,“万(科)宝(能)”股权之争的主角之一宝能集团旗下宝能地产投资的位于上海、大连、肇庆的地产项目被曝停工。

  1月12日下午,澎湃新闻(www.thepaper.cn)来到其位于上海市奉贤区申隆生态园的宝能金融基地酒店建筑工地,工地现场用木板搭成的大门紧锁,围墙内全是一片荒地,不见任何施工人员和施工设备,也没有任何高出地面的建筑物,阔大的工地荒草丛生,道路泥泞,只有几个被积水淹没的大坑,一些废弃物、施工管道、废旧桌椅散落各地。申隆生态园区物业人员称,该项目是一个以酒店为主的综合体,已经停工。

  该项目项目公司物业人员告诉澎湃新闻,自从2014年7、8月打了个桩之后,项目就一直处于停工状态,现在大门口挂有“宝能”字样的牌子也撤掉了。项目公司工程部一负责人称,项目确实已经停工半年以上,主要原因是由于相关设计方案的调整,并非资金链的原因。“该项目是宝能与外资酒店合作运营的,磨合时间比较长,设计方案需要调整,预计2016年会复工。”

  宝能官网资料显示,该项目占地10.1万平方米,建筑面积25万平方米,将建成一座以金融业为龙头,聚合多种现代服务业的产业综合体。除宝能集团旗下的前海人寿全国后援中心入驻该项目外,项目共打造包括高端酒店在内的6大业态及产品系统,该项目于2013年12月入驻申隆生态园,当时预定两年内完成建设。
工地现场。

  工地现场。

  奉贤南桥新城某一级土地交易平台相关人士称,政府部门尚未将该项目纳入闲置土地名单,因为该项目相关手续的办理,尚在允许的时间范围内。相关人士表示,目前酒店业普遍不景气,在上海嘉定、松江等郊区,多个高端酒店项目均存在停工缓建的情况,宝能项目的停建与这一大环境也有关系。

  除宝能在上海奉贤的项目已被证实停工外,宝能在大连、肇庆的项目也被曝停工。1月13日,澎湃新闻拨打大连宝能城销售热线,接电话的销售人员称该项目因故不能按时开盘,转而向记者推介周边其他楼盘的房子。

  而南宁宝能城市广场的相关人员则表示,项目一切正常,可按期交房。一期商铺住宅于2016年4月30日交房,二期商铺住宅于2016年12月31日交房。

  据一名刚刚离职宝能的前高管介绍,宝能在大连、肇庆的项目确实存在停建缓建的情况,“像大连宝能城,从2014年刚一拿到地以后,就几乎全停在那里。肇庆环球金融中心也因政府部门搬迁计划的取消而停滞在那里,这些项目停工缓建的根本原因,主要还是二三线城市市场不景气造成。”

  宝能地产某高管回应称,任何一个企业都会根据市场情况调整自己的施工节奏和进度,这是很正常的现象,“没有哪一个项目真正停工”该高管表示。

  公开资料显示,宝能地产系宝能集团全资子公司,也是宝能系旗下综合物业开发、金融、现代物流、文化旅游、民生产业等五大板块之一。
网传停工项目列表。

  网传停工项目列表。

  早在2015年1月,宝能集团旗下的前海人寿就通过证券交易所买入万科A(000002.SZ)股票,截至12月24日,宝能系对万科的持股比例增至24.26%。

  宝能系对万科的举牌引发万科管理团队的强烈反弹,王石公开发声称不欢迎宝能系。2015年12月18日中午,万科发布公告称,因正在筹划股份发行用于重大资产重组及收购资产,股票从下午开市起停牌。这也被视为王石及万科管理团队对宝能系的正式反击。

  万科A股停牌至今尚未复牌,而H股股票自1月6日复牌后,已下跌超过20%。

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