合肥：小区一饭店偷挖巨大地下室 已被叫停

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　　新安晚报 安徽网(www.ahwang.cn)讯饭店 “扩容”， 竟然动起了 “地下” 的主意。近日， 胡先生(化名）向新安晚报 安徽网记者爆料， 在省城琥珀五环城小区， 一家进行“改造升级” 的饭店， 已经在地下挖出了一个大坑。小区知情业主说， 居民楼的地下被挖了这么一大块， 安全问题实在令人担忧。新安晚报 安徽网记者从城管部门了解到， 该饭店挖坑的违规行为已被叫停， 城管部门正在等住建部门的定性， 以进行进一步处理。

　　新安晚报 安徽网记者探访

　　饭店秘密施工， 顾客多不知情

　　16日上午， 新安晚报 安徽网记者来到合肥潜山路与习友路交口的琥珀五环城。该小区沿着潜山路， 是一排商铺门面， 其中 4号楼的一处门面就是这家 “陈记饭店”， 看上去规模不小。新安晚报 安徽网记者发现， 饭店的一半仍在正常营业， 而另一半则用蓝色的广告纸， 严实地遮住， 有数十米长。

　　一些顾客从饭店内出来后， 新安晚报 安徽网记者上前询问：“这家饭店是不是在搞地下装修？他们还在营业吗？” 不少人都表示不清楚。“这家饭店在正常营业啊， 没见到它在搞什么地下装修啊。” 一位顾客有些莫名其妙地说道。

　　遮挡区域地下， 已被挖出大坑

　　当天中午， 新安晚报 安徽网记者在蹲点的时候， 突然看见被遮挡区域的一个小门开了， 一名工人走了出来。新安晚报 安徽网记者趁机绕到了饭店背后， 这里有一扇窗户。透过这里， 新安晚报 安徽网记者终于看到了里面的情况。只见被遮挡区域几乎全被挖空， 形成了一个大坑， 乍一看深度几乎与地面一层高度相仿， 里面全是建筑垃圾。大坑之间， 一根根梁柱纵横交错， 把大坑分成了好几个空间。正当新安晚报 安徽网记者试图钻进窗子时， 在大坑旁边看守的狼狗咆哮着冲了过来， 新安晚报 安徽网记者只得赶紧离开现场。

　　爆料人胡先生说， 被遮挡的区域大概长 40米， 这么算来， 挖出的区域可能有近千平方米。

　　居民苦恼

　　拉出大量渣土， 业主发现蹊跷

　　“如果不是因为拉渣土， 我们也不会注意到它下面正在搞 ‘大工程’。” 一位不愿透露姓名的小区业主告诉新安晚报 安徽网记者， 小区交付后没多久， 这家饭店就开业了。可是从去年 11月份左右， 饭店开始半营业半装修。“当时饭店把装修的地方都贴上了广告纸， 我们以为它是怕影响市容， 也就没多在意。” 业主说， 可蹊跷的是， 每天晚上都会有运料车来到该饭店门口， 拉走大量渣土。

　　“这家饭店装修都是下午开始， 晚上就从里面拉出这么多渣土。而渣土不是挖地才有的吗？” 饭店的异常引起了业主的怀疑， 上个月初， 有业主偷偷从广告纸的缝隙看进去， 这才发现饭店的 “秘密”。“被遮住的那半边区域， 地面都被敲碎了， 工人已经用机器挖出了一个好大好深的坑！”

　　地下被挖大坑， 住户担心安全

　　“我们居民买房子， 最关键的不就是安全吗？一个小区安不安全， 地基最重要， 地基如果都不牢靠， 还能安全吗？” 一位知情的业主告诉新安晚报 安徽网记者， 自从知道陈记饭店地下被挖出如此巨大的地下空间后， 他和家人就一直惴惴不安。“陈记饭店和我的房子处在同一栋楼。” 该业主表示，“饭店下面是空的， 不就是说我们楼下有这么大的空心面积吗？去年 12月份开始， 我们经常在地下车库里听到这家饭店装修的声音， 心惊肉跳。”很多知情的业主， 也都表达了类似的担忧。

　　最新进展

　　饭店行为违规， 城管已经叫停

　　“自从知道这个饭店在挖大坑之后， 我们就开始投诉， 可好多部门都推来推去， 他们让我们找城管。” 一位小区业主说。

　　“我们也通过住建等部门了解到， 陈记饭店挖这么大面积的地下空间， 肯定是不合规定的。” 新安晚报 安徽网记者从合肥市蜀山区城管局查违大队相关负责人， 以及蜀山区荷叶地街道分管行政执法的一名负责人处了解到。在规划、 住建等部门正式定性下来之前， 应广大业主举报， 城管部门来到饭店进行了前期调查，“我们调查得知……（挖坑）是陈记饭店老板自己的行为。” 据悉， 饭店老板已经买下了这些门面， 他为了扩大饭店营业空间， 想出了 “朝地下发展” 的办法。

　　新安晚报 安徽网记者了解到， 目前， 城管部门已叫停了陈记饭店挖坑的行为，“现在我们就等着住建局的具体定性， 处理这一事件并进行善后事宜。”

　　本版稿件除署名外由 新安晚报 安徽网记者 采写

　　各方说法

　　饭店： 装修施工没影响业主

　　饭店正在扩容装修， 下面的确挖了一个大坑。自从装修后， 没有收到一个小区业主的投诉， 对业主不会有影响。 ——饭店工作人员物业： 不是职能部门管不了接到过多位业主的投诉， 但物业不是职能部门， 因此管不了。将部分业主的投诉反馈给街道， 同时， 也劝更多的业主主动通过市长热线等渠道进行投诉。 ——物业工作人员

　　街道： 只能向住建部门反映

　　已经接到了多次举报。可街道只能把这些意见收集起来， 向蜀山区住建局反映。——合肥市蜀山区荷叶地街道相关负责人

　　住建部门： 等规划部门调查

　　饭店下面挖出如此之大的空间， 违反了合肥市的建筑规划相关规定。可具体违规到什么程度， 需要规划部门的调查， 然后才交给我们住建局定性， 之后交由城管部门执法。

　　——合肥市蜀山区住建局相关负责人

　　规划部门： 扩建未通过批准

　　私自开建地下室等空间是违法的。“陈记饭店” 大规模开挖地下空间， 并未通过规划局批准。 ——合肥市规划局工作人员

　　城管部门： 等住建部门定性

　　根据城管执法的相关规定， 只有等住建局正式定性了之后， 才能进行执法。可到现在还没有拿到正式的定性结果， 很期待定性结果快点下来。 ——合肥市城管局相关负责人

　　延伸阅读

　　那些 “上天入地” 的违建

　　2013 年 8 月， 北京海淀区人济山庄小区内的一栋26层居民楼， 因楼顶加盖的2层别墅引发关注。张姓业主在顶层擅自改建， 历经 6年， 因把平台上的管道口破坏导致雨水流入， 造成住在楼下的众多居民家中出现漏水。2014年8月， 耗时近一年后， 这一被称为 “最牛违建”的 “空中楼阁”， 终于被拆干净。

　　2014年6月， 据媒体报道， 在北京大兴区旧宫镇德贤路附近的一家商城楼顶，“惊现” 一组 2000 多平方米的徽派建筑。旧宫镇政府表示， 经查该建筑属于过度装修， 此前曾责令整改， 但对方不理， 之后， 将对其进行整体拆除。

　　2010年9月， 据媒体报道， 郑州市64岁的退休矿工陈新年用 4 年， 在自家居住的院内地下6米处， 挖出一个50平方米的房间。郑州市房管局工作人员表示， 陈新年所挖的地下室， 没有办理合法的手续， 因此没有合法的产权， 不受法律保护。之后， 陈新年夫妇被纳入当地廉租房保障范围。

　　2015年11月， 北京东城区安定门纱络胡同的私挖地下空间被查处时， 已经基本建成三层混凝土结构地下室， 面积至少达700平方米，最深处达到10米。据知情人士介绍， 私挖的地下室是为了将来存放汽车使用， 要建成现代立体停车场， 至少可停四五十辆车， 并开展汽车租赁业务。

　　综合 《北京晚报》 等报道