上海市住建委调查链家公司

　　本报讯 （记者 王红梅）针对房产中介机构——链家公司在房产交易过程中，设计欺骗消费者的相关行为，市住建委对媒体曝光高度重视，昨天上午约谈链家公司相关负责人，并决定对此开展正式调查。

　　市住建委表示，初步发现，链家公司相关门店存在不规范的经营行为。市住建委决定开展正式调查，并要求链家公司积极配合。调查期间，将暂停链家公司两家涉事门店和相关经纪人员的网上签约资格。经市住建委同意，即日起上海市房地产交易中心已暂停上述门店和人员的网签资格，调查处理结果将及时向社会公布。

　　近期，本市房地产经纪行业违规情况有所抬头，去年上海消保委收到房产中介投诉同比多了4成，行业可谓“乱象丛生”。但根据市消保委调查，消费者遭遇权益侵害后进行举报、反映和投诉的比例很低。选择投诉举报的比例只有21.6%，选择忍气吞声的消费者却高达78.4%。但即使举报者中，仅有8.1%是向消保委投诉的。2015年市消保委受理的房产中介服务投诉量同比增长40%，达到794件。

　　市住建委表示，政府相关主管部门将进一步加大对房地产经纪市场的监管力度，及时查处违法违规行为，切实维护交易当事人合法权益，保持房地产市场平稳、健康、有序发展。

　　不少市民反映，对相关报道中的“产调”并不了解。市住房保障和房屋管理局昨日在官方微信平台表示，产调又称房地产登记簿查询，是指对交易房屋的有关状况（包括抵押、查封、租赁等信息）进行全面调查以保证交易安全。相关部门提醒，购买二手房应进行“产调”，这既是审税需要，也能帮购房者及时了解房屋状况。据介绍，凭本人身份证以及需要查询的房屋地址，可至所在房地产交易中心申请该房屋产调。