广州紧急叫停“跨区首套房”契税优惠

　　市地税局发布公告:等全省政策明确后,将对纳税人已缴纳税款实行多退少补

　　新快报讯 记者黎华联报道 昨日,广州市地方税务局发布公告称,已紧急叫停“跨区首套房”契税优惠政策;将等待全省的政策明确后,对纳税人已经缴纳税款实行多退少补措施。

　　广州市地方税务局发布的信息显示,该局正组织全市地税系统认真学习财政部、国家税务总局、住房城乡建设部《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》(财税〔2016〕23号,以下简称《通知》),并即时研究落实相关优惠政策的工作措施。

　　广州市地方税务局有关人士称,《通知》第一条第四款规定“具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定”,鉴于目前广东省正在研究相关政策口径,广州市落实上述优惠政策缺乏可操作性。因此,在广东省的政策正式明确前,广州全市对住房交易税费申报实行预收件处理,个别纳税人确有需要申请办理纳税业务的先按《通知》之前的国家政策执行,待省的政策明确后,对纳税人已缴纳税款多退少补。

　　广州市地方税务局的公告称,纳税人于2月22日至24日已经缴税的,也一并待省政策正式生效后,按规定多退少补。

　　有享受了契税优惠的购房者称,已接到电话通知称将等新规定出台后再退或补款。按揭公司方面也对记者表示,目前已接到通知叫停实行该政策。

　　目前,广州家庭购买二套房按照3%税率征收契税。22日起,陆续有客户和房产中介发现,广州天河、海珠、越秀、黄埔、番禺、荔湾及增城等部分城区,购房者只要在该区无房就按首套房标准征收契税,对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。三天内已有部分购房者成功递件办理,但目前审批工作都已经被叫停。