去库存落地 四川巴中7成农民工愿回家乡购房

资料图

　　随着城乡统筹步伐的加快，尤其是各地“去库存化”政策的实施，政府给农民工进城购房创造了更多、更实的优惠条件，同时也加大了对农民工进城就业、医疗、教育、社保等方面保障力度，许多农民工因“去库存化”新政的实施，增强了购房意愿。

　　近期，国家统计局巴中调查队就农民工进城购房意愿的相关情况，深入四川巴中市5县（区）8个乡镇10个村（居）委会，对184名农民工进行了走访调查。受访农民工主要分布大中城市，中低收入占比较高，主要是住户以租房为主，社会参保率比较低。

　　激发农民工购房意愿的因素，在个人因素方面，一是未婚青年人购房意愿较高，二是大专以上文化的农民工购房意愿较高。

　　在家庭因素方面，一是家庭收入情况决定购房意愿。月收入1.5万元以上的较高收入农民工家庭购房意愿较强烈；二是举家外出的农民工购房意愿较强烈。

　　在政策因素方面。近年来，巴中市委市政府出台了系列支持返乡农民工就业创业的“政策红包”，考虑巴中当前经济发展、政策环境等因素，73.9%的农民工表示希望在老家就近购房。

　　在发展因素方面，一是“朋友圈”越大的农民工，希望在城市里购房和定居，他们受身边朋友的影响；二是希望在地级市购房；三是在购房选择上，偏重于面积稍大的户型。

　　在调查中，制约农民工购房的主要原因有四个方面：一是“买房易，养房难”；二是“上有老，下有小”；三是“乡土情，难割舍”；四是“大城市，难融入”。

　　为化解房地产库存，加快农民工市民化，扩大住房有效需求，对促进农民工购房，国家统计局巴中调查队提出三个方面的建议：加快宅基地和土地流转的改革步伐，组织农民工参加返乡就业创业培训；加大保障性住房建设，降低农民工进城门槛，推行农民工购房优惠政策；接纳尊重农民工，鼓励租建公寓，号召社会参与。