安邦击退万豪 竞购喜达屋取得初步胜利

　　人民网纽约3月18日电 喜达屋集团今天宣布收到来自安邦保险，J.C Flowers，春华资本组成的投资联合体修订后的邀约，发表公开声明表示，该要约构成了“更优越的要约”。根据条款，安邦将以每股78美元现金收购喜达屋，比3月10日要约每股高了2美元。喜达屋董事会表示，这一有约束性且有充分资金支持的要约具有高度的交易确定性。

　　安邦此举再次提振了美国酒店及地产业的信心，息一出立即引起市场关注。中国企业在海外收购中阔绰的出手风格和果断的收购行为也聚焦了媒体目光。如果该项交易达成，将成为美国历史上最大的中国资本收购。

　　对外投资前景可期 海外地产受青睐

　　得益于政策和市场的双重利好，中国的保险行业近期呈现出“逆势增长、一枝独秀”的爆发状态。据保监会公布的“2015年保险统计数据报告”显示，保险业资金运用余额达111795.49亿元，较2015年初增长19.8%。随着中国经济进入新常态，“一带一路”国家战略和“新国十条”的落地，险资“走出去”与多元化资产配资的需求亦使境外投资成为合理优化配置的重要方式。

　　海外房产作为资产配置的重要渠道之一，受到中国保险企业的青睐。仲量联行近日发布数据显示，2015年中国房地产海外投资规模约为250亿美元，较2014年增长46%。2015年中国资本在美国楼市的投资额为60亿美元，在澳大利亚市场的投资规模为45亿美元。

　　近几年，大型开发商和险资的海外投资愈发迅速，成为带动海外投资增长的主要动力。一些大型开发商的项目已经进入运营和销售阶段。

　　险企“走出去”步伐加快 全球化布局硕果累累

　　中国险企在海外房地产市场近年来可谓收获颇丰。中国平安在2013年以2.6亿英镑的价格从CommerzReal管理的德国封闭型基金手中购得劳合社大楼后，于2015年再次收购了伦敦的Tower Place。中国人寿在2014年也先后敲定伦敦金丝雀码头商务区优质办公物业及入股美国TPG投资。泰康人寿在2015年以1.98亿英镑收购伦敦金融城办公楼Milton Gate。阳光保险集团2014年宣告收购澳大利亚悉尼喜来登公园酒店后，2015年再次以2.3亿美元将纽约曼哈顿的巴卡拉酒店收入囊中。而安邦保险集团于2015年2月耗资19.5亿美元收购美国纽约地标性建筑之一的华尔道夫酒店尤为引人瞩目。新华社对此评论道：“中国企业收购华尔道夫，诠释了中美已经变成你中有我、我中有你的利益共同体。”安邦保险入主后的华尔道夫，继续见证着中美两国持续合作共赢的新型大国关系。同年5月，安邦保险又以4.14亿美元购得纽约曼哈顿的美林金融中心。

　　仲量联行发布报告称：“自2012年以来，海外投资监管不断宽松，推动内资保险公司在全球门户城市积极寻求房地产资产进行投资。保险资金十分看好房地产投资的高回报率、较低风险以及组合的多样化所带来的优势。”仲量联行在报告中预计，长期而言，按照目前的发展趋势与节奏，内资保险公司在境外的房地产直接投资有望达到2400亿美元。

　　喜达屋集团是全球最大的饭店及娱乐休闲集团之一，以其饭店的高档豪华著称。在全球拥有1200多家酒店和度假村，集团的品牌包括瑞吉、豪华精选、W酒店、艾美、威斯汀、喜来登、雅乐轩等。2015年10月，CNBC爆料，美国老牌酒店集团凯悦(Hyatt Hotels)与喜达屋酒店及度假村(Starwood Hotels & Resorts)就收购喜达屋酒店的事进行商谈。后来，锦江国际、海航集团和中投公司这三家中国企业也曾力争参与竞购。此次，来自安邦保险，J.C Flowers，春华资本组成的投资联合体对喜达屋集团的竞购再次提升价格，形成“更优越的要约”，可见中国资本对美国地产酒店业的优质资本进行收购的信心。也进一步证明了中国的经济实力，与看好美国地产业的信心。

　　全球化战略引导 金融+地产布局求共赢

　　在保险资金运用渠道放开的背景下，更多的机构正将多元化投资视作分散风险、提高收益的机会。险企海外投资的一个重要考虑则是在地域上实现对核心市场的全覆盖，以及金融产品体系的不断完善。

　　中国保险资产管理业协会执行副会长曹德云在接受媒体采访时曾表示：“保险资金海外投资是必然趋势，谁走得早，谁就会越主动。”“保险资金通过海外投资可以分散风险，投资海外的长期资产可以更好地对公司内部的资产负债进行匹配，降低整体的利率风险。” 首都经济贸易大学教授庹国柱接受采访时也曾表示，“新国十条”鼓励中资保险公司尝试多形式、多渠道“走出去”，为我国企业“走出去”提供风险保障；同时，支持中资保险公司通过国际资本市场筹集资金，多种渠道进入海外市场，险企可乘着“一带一路”的东风，尽快提高自身的国际化水平。

　　以安邦保险集团为例，安邦保险的海外并购目标以金融业为主，主要投资保险和银行，同时根据保险资金的长期配置策略，配置一部分房地产资产。2014年以来，安邦保险继收购纽约华尔道夫酒店之后，相继在欧洲收购了比利时百年保险公司FIDEA和德尔塔?劳埃德银行；2015年，安邦保险集团全资收购荷兰VIVAT保险，收购韩国东洋人寿保险公司并保持其上市地位，还收购了美国信保人寿保险公司，并在近期通过美国外国投资委员会（CFIUS）的审查。安邦通过国际并购，初步搭建了覆盖欧洲、亚洲及北美的保险金融网络，并借此为企业客户及个人客户在全球范围内提供相应的金融保险服务。通过金融+地产的资产配置方式，安邦保险集团在亚洲、美洲等全球各地进行精准的投资布局，带动产业联动，在未来整合各地区资源，搭建全球网络。安邦保险集团CEO吴小晖表示：“全球化的发展过程中我们中国人要有更大的胸怀，不能只想我们赢，只有共赢是可持续的。”（吴天波） (来源：人民网-美国频道)

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