周其仁：仅靠货币政策去调房价不能适应市场

　　人民网北京3月19日电（张文婷）国务院发展研究中心主办的“中国发展高层论坛2016年会”经济峰会今日在京召开。北京大学国家发展研究院教授周其仁在“聚焦供给侧结构性改革“分组会上表示，仅靠货币政策去调房价是不能适应的。

　　为什么全国房地产存在过量库存现象，与此同时，深圳、上海、北京房价却冲高？对此，周其仁解释道，“在光有购买力的情况下，如果没有土地相应的拨过来对每个地方的市场作出灵活的反应，它就会出现这个尴尬局面。”

　　他提到，当市场主体对市场机会做反应的时候，需要获得关键要素的成本。

　　他说道，“我们在深圳做过现场调研，房价涨的同时，有大量土地没有好好用，甚至闲了多少工业厂房，几百万平方米。问题是这些地能不能转过来变成住宅用地呢？这个事情深圳说了不算，只有全国的法规，全国的行政控制决定的，这些成本不降下来，如果市场主体看到了市场机会，想做反应，但是关键的要素你得不到，这个反应过程就会非常慢。”

https://news.sohu.com/20160319/n441086188.shtml news.sohu.com false 人民网 https://finance.people.com.cn/n1/2016/0319/c403268-28211247.html report 787 人民网北京3月19日电（张文婷）国务院发展研究中心主办的“中国发展高层论坛2016年会”经济峰会今日在京召开。北京大学国家发展研究院教授周其仁在“聚焦供给侧结构