“北三县”二手房政策真相：仅燕郊暂停网签

　　针对近日“北三县”暂停二手房交易的消息，21世纪经济报道多方核实了解到，大厂县并未发布有关暂停二手房交易的相关通知；香河县属于“系统升级”，明日即可恢复交易。只有三河县确实暂停了二手房网签。

　　4月20日，有消息称，环北京“北三县”的燕郊、大厂、香河，二手房网签已经全部暂停。此举是为了使得环京楼市降温。

　　对此，21世纪经济报道分别向三地求证。大厂县房管局表示，并未发布有关暂停二手房交易的消息。大厂当地中介机构也称，并未接到相关消息，该县的二手房仍可正常买卖。

　　香河县房管局表示，确实于20日暂停了网签，原因是“系统升级”。房管局表示，系统升级已于当日下午，21日即可恢复二手房交易。

　　燕郊则确认了暂停网签的消息，房管局给出的回复是“系统整合”，但恢复时间不详。当地多家中介机构也证实了这一点，并向本报记者表示，暂停网签的原因在于“留出时间处理此前的单子”。

　　廊坊市于4月初发出通知，将首套房最低收费比例提高至三成，但按照正常的交易流程，仍有大量的“二成首付”交易在此间完成。为使得这部分购房者补齐首付，主管部门才暂停网签。中介机构认为，暂停网签的时间不会很长。

　　去年年末至今年年初，环京楼市火爆异常，隶属于河北省廊坊市的燕郊、大厂、香河三县尤其火爆，房价迅速上涨，并升至历史高位。对此，4月1日晚间，廊坊市发布住房限购和差别化住房信贷政策，非本地户籍居民家庭限购1套住房且购房首付款比例不低于30%。

　　有分析人士认为，未来房地产政策将更加兼顾区域差异特征，并做适当微调，不排除环北京区域调控政策继续收紧的可能。

　　（编辑：袁一泓）