南京拟设房价涨幅红线？物价局：暂未接通知

　　4月21日，据南京市玄武区官方微博@玄武发布称，南京将加强房地产市场引导，主城六区以及江宁、浦口商品住宅项目，申报均价每平米2万元以下的，年化涨幅不宜高于12%；每平方米2到3万元的，年化涨幅不宜高于10%；每平方米3万元以上的，年化涨幅不宜高于8%。

　　中国江苏网此后发布消息称，此消息属实，后期将由南京市政府统一发布详细材料。

　　不过，澎湃新闻（www.thepaper.cn）4月21日下午再次翻阅该微博时发现，这条消息已经被删除。

　　此后，新华社旗下现代快报报道，南京市物价局综合处相关工作人员回复，他们已向上级核实过，目前暂未接到任何有关房地产限价、执行阶梯指导价的通知，后期一切以市宣传部门发布消息为准。

　　南京并不是江苏第一个设立房价涨停红线的城市。

　　3月18日，苏州市人民政府下发《关于进一步促进苏州市房地产市场稳定健康发展的意见》，其中有一条内容规定，“在对外销售时，同批次房源应当一次全部公示销售价格，实际销售价格不得高于申报价格，申报价格3个月内不宜调高，6个月内调高幅度不宜超过6%，12个月内不宜超过12%，同一批次房屋间价格不得调剂使用。同一批次不同类型房屋价格可以区别定价。下一批次备案预售价格不宜高于上一批次同类型房屋成交均价的6%。”

　　3月百城房价数据显示，苏州、南京两地3月房价涨幅都进入了前十，其中苏州上涨5.79%，南京涨幅为3.16%。

　　江苏省物价局副局长、新闻发言人孔祥平4月18日在江苏省物价局举行的例行发布会上，呼吁开发商要理性：“我希望房地产开发企业，用理性作出市场安排。通过市场运营，在开发利益和买房者需求之间，寻求一种平衡。”