院内花架被认定违建 业主告区政府和城管

　　京华时报讯(记者郑羽佳)李某在自家院内搭建了60余平米的钢架结构花架，被城管认定为违建要求其自行拆除。李某不服向区政府申请行政复议。被驳后，李某将顺义区政府和顺义区城管诉至法院，要求撤销《限期拆除决定书》和《行政复议决定书》。昨天记者获悉，顺义法院已受理此案。

　　李某诉称，他家住在顺义某小区，顺义区城管认定他在自家南侧院内搭建的钢架结构是违法建设，并在今年1月4日送达了《限期拆除决定书》，责令其无条件自行拆除。他向区政府申请行政复议，区政府于今年3月15日作出《行政复议决定书》，对城管作出的限期拆除决定予以维持。

　　李某认为，他与开发商签订的商品房买卖合同显示，他拥有自家南侧一层小花园的使用权，“只要我不搭建临时棚，无论在花园养花种草或搭建花架，都是我享有的权利”。

　　李某说，他所建钢架结构既不住人又不存物，就是养花的支撑物，不属于建筑物和构筑物，与违法建设有本质区别。仅依据该钢结构达到60余平方米就将其列为建设工程的范畴，缺乏法律依据。

　　顺义区城管辩称，本案查处事实清楚，原告新建的建筑面积达60余平方米的钢架结构建筑物属于建设工程范畴，区城管适用法律无误。

　　顺义区政府辩称，在未取得建设工程规划许可证的情形下，原告擅自建设钢结构建筑物的行为违反了《北京市城乡规划条例》第二十三条第一款的规定。区城管在履行立案、勘验、查询、告知等程序后，作出了限期拆除决定并送达给原告，上述事实均有证据证明。故原告起诉无相应事实和法律依据。

　　目前，该案正在进一步审理中。