(一)与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有4个,上涨的城市有60个,持平的城市有6个。环比价格变动中,最高涨幅为5.5%,最低为下降0.5%。
(二)与上年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有18个,上涨的城市有50个,持平的城市有2个。5月份,同比价格变动中,最高涨幅为54.0%,最低为下降3.2%。
二、二手住宅价格变动情况
(一)与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有13个,上涨的城市有49个,持平的城市有8个。环比价格变动中,最高涨幅为6.3%,最低为下降0.5%。
(二)与上年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有18个,上涨的城市有50个,持平的城市有2个。5月份,同比价格变动中,最高涨幅为46.8%,最低为下降6.5%。
表1:2016年5月70个大中城市新建住宅价格指数 |
|||||||
城市 |
新建住宅价格指数 |
城市 |
新建住宅价格指数 |
||||
环比 |
同比 |
定基 |
环比 |
同比 |
定基 |
||
上月=100 |
上年同月=100 |
2015年=100 |
上月=100 |
上年同月=100 |
2015年=100 |
||
北 京 |
102.2 |
119.5 |
117.0 |
唐 山 |
100.3 |
99.7 |
99.5 |
天 津 |
102.4 |
111.9 |
111.0 |
秦 皇 岛 |
100.1 |
99.8 |
|
石 家 庄 |
101.0 |
104.7 |
104.2 |
包 头 |
98.8 |
99.0 |
|
太 原 |
100.0 |
101.8 |
101.4 |
丹 东 |
97.5 |
97.8 |
|
呼和浩特 |
100.2 |
锦 州 |
99.6 |
96.8 |
96.9 |
||
沈 阳 |
100.5 |
101.3 |
吉 林 |
99.9 |
|||
大 连 |
100.6 |
牡 丹 江 |
98.1 |
98.3 |
|||
长 春 |
100.4 |
100.7 |
无 锡 |
101.7 |
106.9 |
107.0 |
|
哈 尔 滨 |
101.5 |
101.1 |
扬 州 |
102.3 |
102.1 |
||
上 海 |
101.9 |
127.7 |
123.8 |
徐 州 |
102.7 |
||
南 京 |
103.9 |
125.6 |
123.3 |
温 州 |
103.6 |
103.0 |
|
杭 州 |
102.5 |
116.9 |
114.7 |
金 华 |
103.1 |
||
宁 波 |
101.2 |
108.8 |
107.7 |
蚌 埠 |
|||
合 肥 |
105.1 |
123.2 |
122.6 |
安 庆 |
|||
福 州 |
112.8 |
111.8 |
泉 州 |
||||
厦 门 |
105.4 |
128.0 |
126.2 |
九 江 |
100.9 |
||
南 昌 |
108.4 |
赣 州 |
102.6 |
||||
济 南 |
104.8 |
烟 台 |
101.6 |
||||
青 岛 |
100.8 |
103.2 |
济 宁 |
98.7 |
|||
郑 州 |
108.1 |
洛 阳 |
|||||
武 汉 |
111.3 |
110.2 |
平 顶 山 |
||||
长 沙 |
104.3 |
104.1 |
宜 昌 |
||||
广 州 |
118.9 |
116.3 |
襄 阳 |
99.3 |
|||
深 圳 |
153.2 |
139.0 |
岳 阳 |
99.4 |
|||
南 宁 |
105.5 |
105.0 |
常 德 |
||||
海 口 |
惠 州 |
109.5 |
|||||
重 庆 |
103.5 |
湛 江 |
99.1 |
||||
成 都 |
韶 关 |
102.0 |
|||||
贵 阳 |
桂 林 |
||||||
昆 明 |
北 海 |
||||||
西 安 |
三 亚 |
||||||
兰 州 |
泸 州 |
||||||
西 宁 |
南 充 |
||||||
银 川 |
遵 义 |
||||||
乌鲁木齐 |
大 理 |
||||||
注:环比以上月价格为100,同比以上年同月价格为100,定基以2015年价格为100。 |
表2:2016年5月70个大中城市新建商品住宅价格指数 |
|||||||
城市 |
新建商品住宅价格指数 |
城市 |
新建商品住宅价格指数 |
||||
环比 |
同比 |
定基 |
环比 |
同比 |
定基 |
||
上月=100 |
上年同月=100 |
2015年=100 |
上月=100 |
上年同月=100 |
2015年=100 |
||
北 京 |
121.4 |
118.7 |
唐 山 |
||||
天 津 |
112.5 |
111.6 |
秦 皇 岛 |
||||
石 家 庄 |
104.8 |
包 头 |
98.9 |
||||
太 原 |
丹 东 |
||||||
呼和浩特 |
锦 州 |
96.8 |
|||||
沈 阳 |
吉 林 |
||||||
大 连 |
牡 丹 江 |
98.0 |
|||||
长 春 |
无 锡 |
||||||
哈 尔 滨 |
扬 州 |
||||||
上 海 |
133.8 |
128.8 |
徐 州 |
102.9 |
102.8 |
||
南 京 |
127.1 |
124.6 |
温 州 |
||||
杭 州 |
117.0 |
114.8 |
金 华 |
||||
宁 波 |
108.9 |
蚌 埠 |
|||||
合 肥 |
123.3 |
122.7 |
安 庆 |
||||
福 州 |
112.9 |
112.0 |
泉 州 |
||||
厦 门 |
128.3 |
126.5 |
九 江 |
||||
南 昌 |
108.5 |
107.8 |
赣 州 |
||||
济 南 |
104.8 |
烟 台 |
|||||
青 岛 |
103.7 |
103.3 |
济 宁 |
||||
郑 州 |
108.2 |
洛 阳 |
|||||
武 汉 |
110.8 |
平 顶 山 |
|||||
长 沙 |
104.4 |
宜 昌 |
|||||
广 州 |
119.0 |
116.4 |
襄 阳 |
||||
深 圳 |
154.0 |
139.5 |
岳 阳 |
||||
南 宁 |
106.1 |
常 德 |
|||||
海 口 |
惠 州 |
109.5 |
|||||
重 庆 |
湛 江 |
||||||
成 都 |
韶 关 |
||||||
贵 阳 |
桂 林 |
||||||
昆 明 |
北 海 |
||||||
西 安 |
三 亚 |
||||||
兰 州 |
泸 州 |
||||||
西 宁 |
南 充 |
||||||
银 川 |
遵 义 |
||||||
乌鲁木齐 |
大 理 |
表3:2016年5月70个大中城市二手住宅价格指数 |
|||||||
城市 |
二手住宅价格指数 |
城市 |
二手住宅价格指数 |
||||
环比 |
同比 |
定基 |
环比 |
同比 |
定基 |
||
上月=100 |
上年同月=100 |
2015年=100 |
上月=100 |
上年同月=100 |
2015年=100 |
||
北 京 |
134.5 |
130.9 |
唐 山 |
||||
天 津 |
112.8 |
111.8 |
秦 皇 岛 |
99.2 |
|||
石 家 庄 |
107.4 |
107.2 |
包 头 |
97.2 |
97.3 |
||
太 原 |
丹 东 |
98.2 |
|||||
呼和浩特 |
锦 州 |
93.5 |
94.8 |
||||
沈 阳 |
吉 林 |
||||||
大 连 |
牡 丹 江 |
||||||
长 春 |
无 锡 |
||||||
哈 尔 滨 |
扬 州 |
||||||
上 海 |
129.2 |
126.7 |
徐 州 |
||||
南 京 |
118.3 |
116.8 |
温 州 |
104.0 |
|||
杭 州 |
111.1 |
109.8 |
金 华 |
||||
宁 波 |
106.2 |
蚌 埠 |
|||||
合 肥 |
135.9 |
135.0 |
安 庆 |
||||
福 州 |
107.5 |
泉 州 |
|||||
厦 门 |
106.3 |
125.5 |
123.9 |
九 江 |
|||
南 昌 |
106.5 |
105.8 |
赣 州 |
||||
济 南 |
103.8 |
烟 台 |
|||||
青 岛 |
济 宁 |
||||||
郑 州 |
107.9 |
107.3 |
洛 阳 |
||||
武 汉 |
108.6 |
平 顶 山 |
|||||
长 沙 |
宜 昌 |
||||||
广 州 |
120.0 |
117.6 |
襄 阳 |
||||
深 圳 |
146.8 |
135.2 |
岳 阳 |
||||
南 宁 |
常 德 |
||||||
海 口 |
惠 州 |
105.7 |
105.2 |
||||
重 庆 |
湛 江 |
97.9 |
|||||
成 都 |
韶 关 |
||||||
贵 阳 |
桂 林 |
||||||
昆 明 |
北 海 |
||||||
西 安 |
96.4 |
96.7 |
三 亚 |
||||
兰 州 |
泸 州 |
||||||
西 宁 |
南 充 |
||||||
银 川 |
遵 义 |
98.6 |
|||||
乌鲁木齐 |
大 理 |
表4:2016年5月70个大中城市新建商品住宅分类价格指数(一) |
|||||||||
城市 |
90m2及以下 |
90-144m2 |
144m2以上 |
||||||
环比 |
同比 |
定基 |
环比 |
同比 |
定基 |
环比 |
同比 |
定基 |
|
上月=100 |
上年同月=100 |
2015年=100 |
上月=100 |
上年同月=100 |
2015年=100 |
上月=100 |
上年同月=100 |
2015年=100 |
|
北 京 |
109.2 |
124.1 |
120.5 |
128.6 |
124.8 |
||||
天 津 |
115.3 |
114.7 |
112.2 |
111.5 |
111.2 |
109.8 |
|||
石 家 庄 |
104.9 |
104.6 |
|||||||
太 原 |
|||||||||
呼和浩特 |
|||||||||
沈 阳 |
|||||||||
大 连 |
98.4 |
98.5 |
|||||||
长 春 |
|||||||||
哈 尔 滨 |
|||||||||
上 海 |
136.4 |
131.4 |
134.1 |
128.9 |
132.6 |
127.9 |
|||
南 京 |
103.8 |
127.4 |
125.0 |
128.3 |
125.7 |
124.4 |
122.2 |
||
杭 州 |
119.7 |
117.4 |
116.2 |
114.1 |
114.6 |
112.4 |
|||
宁 波 |
109.9 |
108.4 |
109.3 |
108.0 |
107.1 |
||||
合 肥 |
104.9 |
121.2 |
120.6 |
123.5 |
122.8 |
126.0 |
125.4 |
||
福 州 |
114.9 |
114.1 |
112.3 |
111.6 |
112.9 |
111.4 |
|||
厦 门 |
105.8 |
128.1 |
126.5 |
129.5 |
127.6 |
104.9 |
126.4 |
124.5 |
|
南 昌 |
109.6 |
109.0 |
108.3 |
105.9 |
|||||
济 南 |
105.3 |
||||||||
青 岛 |
103.4 |
||||||||
郑 州 |
108.9 |
107.8 |
106.7 |
106.0 |
|||||
武 汉 |
111.0 |
112.3 |
111.2 |
||||||
长 沙 |
|||||||||
广 州 |
120.0 |
117.1 |
118.3 |
115.7 |
119.6 |
117.1 |
|||
深 圳 |
152.8 |
138.5 |
153.6 |
139.3 |
156.6 |
141.7 |
|||
南 宁 |
106.6 |
106.0 |
106.2 |
||||||
海 口 |
|||||||||
重 庆 |
|||||||||
成 都 |
|||||||||
贵 阳 |
|||||||||
昆 明 |
|||||||||
西 安 |
|||||||||
兰 州 |
|||||||||
西 宁 |
|||||||||
银 川 |
|||||||||
乌鲁木齐 |
96.6 |
96.8 |
表4:2016年5月70个大中城市新建商品住宅分类价格指数(二) |
|||||||||
城市 |
90m2及以下 |
2 |
144m2以上 |
||||||
环比 |
同比 |
定基 |
环比 |
同比 |
定基 |
环比 |
同比 |
定基 |
|
上月=100 |
上年同月=100 |
2015年=100 |
上月=100 |
上年同月=100 |
2015年=100 |
上月=100 |
上年同月=100 |
2015年=100 |
|
唐 山 |
|||||||||
秦 皇 岛 |
|||||||||
包 头 |
|||||||||
丹 东 |
97.6 |
97.0 |
96.7 |
||||||
锦 州 |
93.7 |
94.7 |
97.7 |
||||||
吉 林 |
|||||||||
牡 丹 江 |
94.6 |
95.3 |
|||||||
无 锡 |
|||||||||
扬 州 |
|||||||||
徐 州 |
|||||||||
温 州 |
103.9 |
||||||||
金 华 |
|||||||||
蚌 埠 |
|||||||||
安 庆 |
|||||||||
泉 州 |
|||||||||
九 江 |
|||||||||
赣 州 |
|||||||||
烟 台 |
|||||||||
济 宁 |
|||||||||
洛 阳 |
|||||||||
平 顶 山 |
|||||||||
宜 昌 |
|||||||||
襄 阳 |
|||||||||
岳 阳 |
|||||||||
常 德 |
97.9 |
||||||||
惠 州 |
111.1 |
110.5 |
109.7 |
109.1 |
108.5 |
||||
湛 江 |
|||||||||
韶 关 |
|||||||||
桂 林 |
|||||||||
北 海 |
|||||||||
三 亚 |
|||||||||
泸 州 |
|||||||||
南 充 |
|||||||||
遵 义 |
|||||||||
大 理 |
表5:2016年5月70个大中城市二手住宅分类价格指数(一) |
|||||||||
城市 |
90m2及以下 |
2 |
144m2以上 |
||||||
环比 |
同比 |
定基 |
环比 |
同比 |
定基 |
环比 |
同比 |
定基 |
|
上月=100 |
上年同月=100 |
2015年=100 |
上月=100 |
上年同月=100 |
2015年=100 |
上月=100 |
上年同月=100 |
2015年=100 |
|
北 京 |
134.7 |
130.8 |
134.2 |
130.6 |
134.7 |
131.6 |
|||
天 津 |
113.9 |
112.8 |
112.6 |
111.7 |
110.0 |
109.0 |
|||
石 家 庄 |
107.6 |
||||||||
太 原 |
|||||||||
呼和浩特 |
|||||||||
沈 阳 |
|||||||||
大 连 |
|||||||||
长 春 |
|||||||||
哈 尔 滨 |
|||||||||
上 海 |
130.2 |
127.3 |
129.0 |
126.5 |
127.2 |
126.0 |
|||
南 京 |
116.7 |
115.3 |
120.1 |
118.3 |
117.3 |
116.1 |
|||
杭 州 |
110.7 |
110.5 |
109.4 |
110.5 |
108.8 |
||||
宁 波 |
106.5 |
106.3 |
105.6 |
||||||
合 肥 |
104.5 |
135.9 |
135.4 |
134.9 |
134.0 |
139.3 |
137.6 |
||
福 州 |
106.8 |
106.8 |
106.3 |
||||||
厦 门 |
106.6 |
126.2 |
124.4 |
106.4 |
125.7 |
124.1 |
124.5 |
122.8 |
|
南 昌 |
106.0 |
106.5 |
|||||||
济 南 |
|||||||||
青 岛 |
|||||||||
郑 州 |
107.3 |
108.1 |
107.2 |
106.8 |
|||||
武 汉 |
109.3 |
108.3 |
107.2 |
108.2 |
|||||
长 沙 |
|||||||||
广 州 |
120.5 |
118.1 |
117.9 |
116.0 |
123.9 |
120.5 |
|||
深 圳 |
148.8 |
137.1 |
145.8 |
134.2 |
144.2 |
132.9 |
|||
南 宁 |
106.4 |
||||||||
海 口 |
|||||||||
重 庆 |
|||||||||
成 都 |
|||||||||
贵 阳 |
|||||||||
昆 明 |
103.8 |
||||||||
西 安 |
97.3 |
97.3 |
95.9 |
96.3 |
95.8 |
96.4 |
|||
兰 州 |
|||||||||
西 宁 |
|||||||||
银 川 |
|||||||||
乌鲁木齐 |
表5:2016年5月70个大中城市二手住宅分类价格指数(二) |
|||||||||
城市 |
90m2及以下 |
2 |
144m2以上 |
||||||
环比 |
同比 |
定基 |
环比 |
同比 |
定基 |
环比 |
同比 |
定基 |
|
上月=100 |
上年同月=100 |
2015年=100 |
上月=100 |
上年同月=100 |
2015年=100 |
上月=100 |
上年同月=100 |
2015年=100 |
|
唐 山 |
|||||||||
秦 皇 岛 |
|||||||||
包 头 |
97.1 |
||||||||
丹 东 |
95.9 |
96.5 |
|||||||
锦 州 |
93.9 |
95.1 |
93.1 |
94.5 |
92.5 |
94.1 |
|||
吉 林 |
|||||||||
牡 丹 江 |
|||||||||
无 锡 |
|||||||||
扬 州 |
|||||||||
徐 州 |
|||||||||
温 州 |
104.7 |
103.9 |
|||||||
金 华 |
|||||||||
蚌 埠 |
|||||||||
安 庆 |
|||||||||
泉 州 |
|||||||||
九 江 |
|||||||||
赣 州 |
|||||||||
烟 台 |
|||||||||
济 宁 |
|||||||||
洛 阳 |
|||||||||
平 顶 山 |
|||||||||
宜 昌 |
|||||||||
襄 阳 |
|||||||||
岳 阳 |
|||||||||
常 德 |
|||||||||
惠 州 |
106.1 |
105.6 |
105.4 |
||||||
湛 江 |
97.7 |
||||||||
韶 关 |
|||||||||
桂 林 |
97.9 |
||||||||
北 海 |
|||||||||
三 亚 |
|||||||||
泸 州 |
|||||||||
南 充 |
|||||||||
遵 义 |
|||||||||
大 理 |
附注:
1、现行《住宅销售价格统计调查方案》自2011年1月起开始实施。
2、调查范围。住宅销售价格的调查范围为70个大中城市的市辖区,不包括县。
3、调查方法。70个大中城市的新建住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据。二手住宅销售价格调查为非全面调查,采用重点调查和典型调查相结合的方法,按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。
4、新建住宅含保障性住房;新建商品住宅不含保障性住房。
5、价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。
6、表格中若含“——”,表示本月无成交记录。
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