上半年南京离婚复婚数均增四成 与房价上涨一致

　　过去够卖一年的房子，现在只用半年就卖掉了！2016年的南京楼市，岂是“疯狂”二字能够形容。截至6月30日，南京上半年新房上市量4.9万套，成交总量却高达7.5万套，同比去年翻了一倍。值得关注的是，随着南京房价一路走高，离婚率也随之“看涨”。昨天现代快报记者从南京市民政局了解到一组数据，今年1-6月，南京有41418对新人结婚，22200对夫妻离婚，也就是说平均每1.87对新人结婚的同时，就有1对夫妻成为陌生人。上半年结婚仅比去年同期增加2318对，但是离婚却比去年同期增加了6437对。

　　南京各婚姻登记部门表示，其实从去年下半年起，离婚的、复婚的就多了起来。这正好与这一波的房价上涨不谋而合。

　　上半年，南京分手夫妻猛增40.8%

　　离婚是件严肃的事情，夫妻分手、家庭分裂，对任何人来说都是大事儿。但让人无奈的是，这些年一些人的婚姻与房子捆绑在了一起。从2014年起，随着楼市限购令、限贷等政策的取消，南京年年攀升的离婚人数首次回落。2015年上半年，南京的离婚人数与2014年同期相比少了2025对，依然呈下降趋势。

　　但令人吃惊的是，到了去年末盘点时，离婚人数却是止跌回升，去年下半年离婚人数猛增了3300多对。这股增加势头，一直延续到今年：一季度，南京已有10812对夫妻分手，到6月底，离婚数已攀升到了22200对，而去年同期的离婚量是15763对，同比增加40.8%。

　　昨天上午10点，在鼓楼区婚姻登记处，在离婚登记室门口有四对夫妻在等候。工作人员向现代快报记者介绍，今年平均每天都有20多对夫妻离婚，“真的是因为感情不和来离婚的，很容易看出来，两人表情很严肃，关系很僵；而一些为了办事，有目的来离婚的，就更容易分辨了，两人有说有笑，一起来然后一起走。”

　　南京一家婚姻登记处的负责人透露，今年有不少朋友向他打听协议离婚事项，并且坦言就是为了买卖房子，为此他也不停地提醒：“楼市有风险，离婚须谨慎。千万别假戏真做，弄得人财两空。”

　　为了买房省契税或少付首付

　　今年前6个月，南京人离婚数增加了四成的同时，复婚数也增长近四成。不少夫妻离了后，没过多久就跑来复婚，有的离了才个把星期，也有两三个月的。今年上半年，全市有8378对夫妻复婚，占再婚总数的56.3%。而去年同期，复婚对数是6004对。

　　“笑眯眯地来离婚的，离婚协议书也很惊人，房子都归一方所有，另一方净身出户。办好离婚后，马上就咨询复婚手续，这样的夫妻不在少数。”婚姻登记处一工作人员说，很明显，他们离婚就是因为房子。

　　现代快报记者从南京多家房产中介了解到，很多人离婚的原因很简单，就是为了“省钱”！目前南京区别“首套房”和“二套房”是以家庭为单位，如果想要首付少付点，首套贷最低2.5成或是3成，利率能打九折左右；如果是二套房贷，那么最低首付4.5成，利率上浮10%。

　　首次置业和二套房相比能省多少钱，我们以鼓楼一套500万的房子为例，来算一笔账。

　　首套房：首付最低30% ，即150万；

　　二套房：首套购房贷款未付清，调整为45%，首付225万；

　　单从首付款来看，可以减少75万！

　　还有的就是要享受契税方面的优惠，按照“家庭唯一”，一套大于90平方米的住宅，如果通过离婚的方式来达到“唯一”，就能省下总房价0.5%的契税。

　　因此，为了省这部分契税款或者少付点首付，很多夫妻“另辟蹊径”，选择了“假离婚”的方式。