房子漏水、车辆被淹 暴雨过后损失惨重该找谁？

　　20日下午开始，辽宁省葫芦岛市普降大到暴雨，城市低洼路段出现内涝。

　　暴雨来袭，家里进水，屋墙体剥落，私家车在地库被淹，车子行驶过程中熄火趴窝，房屋倒塌、农田被淹……责任在谁？该找谁理赔？如何将损失降到最低？小新为您一一介绍。

　　家里进水，只能自认倒霉？

　　昨日(20日)，北京连续强降雨，小新的一名同事家里进了水，窗户上方墙体剥落，不停往下滴水。遇到这种情况怎么办？

　　首先，要去找物业来核实，明确下责任主体。如果是房屋质量问题所致，而且房主对房屋装修没有破坏原有的建筑结构，没有擅自移动、更改原有的设备安装，或因为使用不当而发生的问题，则由开发商来承担。如果业主装修，破坏了原有建筑结构，则由业主承担后果。

　　假如受灾业主投保了相应的财产险，那相应的损失可以由保险公司进行核实、理赔。此外，业主还可以根据合同权益，向开发商主张赔偿，但开发商是否买单，要视情况和双方协商情况而定。

　　如果是因为小区排水系统不畅，导致地下车库或一楼住户被淹，物业公司需要承担部分责任。因为业主缴纳物业费，物业公司须承担小区的公共设施设备的日常维护、保养、管理，对小区下水管道定期清理疏通和维护，也是他们的义务之一。因此，假如地库被水淹，物业也要承担相应的责任。

　　暴雨中车辆受损，如何理赔？

　　暴雨天容易造成道路积水，城市内涝。对有车一族来说，最心疼的莫过于车被水淹了！不管是停在楼下、车库里，还是在行驶过程中，车子在暴雨天比较容易出问题，遭受损失。

　　暴雨中车辆受损可以分为三种情况：

　　1.车子停放得好好的，被淹了或者被冰雹砸了

　　一般车主都购买了车损险，根据车损险条款，对于因为车库进水造成的车辆淹没或是因为极端天气冰雹砸坏车辆，或者大雨冲刷导致树木石头掉落砸伤车辆，都适用于车损险进行赔偿。当车辆处于静止状态下，即便是水将车身淹没，造成汽车全损，保险公司也可以按照全损赔偿。

　　值得提醒的是，如果车辆的电子元器件、内饰等没有投保车损险的话，这些零件受到损害，保险公司不会赔偿。所以，车主在跟保险公司签订协议的时候，一定要注意标明赔付的范围。

　　如果全车都泡在水中的话，车辆修复的费用昂贵，可能都超过新车价格，保险公司会把车子进行拍卖，然后按照约定的保额赔付给车主。

　　2. 车子行驶过程中熄火被淹

　　购买了车损险，但车子行驶过水过程中熄火被淹，发动机受损，普通的车损险无法理赔，只有购买了“涉水险”，才能获得保险公司对发动机损失的全额赔付。

　　所以，千万不要以为购买了车损险，就可以全车无忧了！涉水险是车主为发动机专门购买的附加险，是要另外购买的！

　　3.车子涉水熄火后再次启动

　　注意了！不要以为购买了“涉水险”就万事大吉，如果发动机进水，车辆涉水熄火之后，车主还强行点火，造成发动机更大损伤，那么保险公司是不予理赔的！

　　为什么？因为多数保险公司对于车辆涉水熄火后再次启动，在评估的时候会认定车主主观故意损坏行为，所以不予赔偿。所以在投保的时候，大家一定要仔细阅读条款，再签字。

　　所以，小新要重点强调下，车子涉水熄火后千万千万不要再次启动了！

　　以上三种情况，不管发生哪种，当车辆发生事故时，都应马上停在原地，然后拨打保险报案电话，记得保护现场，拍照保留相关证据，以便于理赔。

　　其他几种暴雨损失赔付：

　　1.房子被淹了怎么办？

　　假如不幸房子被山洪冲毁，如果房子是企业房屋，可以通过企业财产险申请理赔，如果是家庭房屋，则看是否投保了家庭财产险。最好自己拍摄受损照片，以作备案。

　　2.农田被淹了怎么办？

　　近年来，随着政策性农业保险的普及，许多农户都投保了农业险。如果农田被淹，村民将自家受灾的农田面积上报给村委会，根据实际丈量，核实亩数，然后根据政策性农业保险保费，中央、省、市、县四级财政给予80%补贴，农户自担20%的损失。

　　3. 被落下树枝砸死或电线杆电死

　　暴雨天气，人身安全不容忽视。以往各地被暴雨冲下的树枝砸伤，或者电线杆漏电导致人员死亡的事情屡有发生。遇到如此天灾人祸，受害人除了自认倒霉，还可以向有关单位责任人主张赔偿。

　　假如是有关部门不及时清理断树残枝、清理路面，维修折断的电线，而导致事故，则有关部门需要承担相应责任。