河南焦作不动产登记办证耗时几个月 称正采取措施

　　央广网焦作9月17日消息（河南台记者张亦弛）据中国之声《新闻晚高峰》报道，不动产统一登记制度本是便民利民的好事，但河南焦作实施不动产登记制度三个月以来，却因为重复审批、建档成了一件累民的事，当地管理部门称，正在采取措施缓解办证慢的问题。

　　王先生是焦作一家房地产公司办理房产抵押手续的工作人员。两个月来，他成为该公司最受重视的员工，他的工作难度之大，已经影响到了公司生存。这一切都源于焦作市6月20号开始实行的不动产统一登记制度。王先生说，焦作现在要做抵押的房产，得先把项目楼盘信息报送到房管局楼盘科，由房管局楼盘科审理合格后，档案转到国土局不动产局信息中心，信息中心受理后，通知项目楼盘重新测量，测量过后转到国土局权籍调查科建不动产楼盘档案，不动产楼盘档案建好后，才可以办理房产落宗。房地产商面临的问题，普通市民也在面对。在抵押贷款登记窗口，记者碰见了一位正在办理业务的市民赵女士，她说自己的二手房交易的相关登记手续已经办了一个月了，两头跑得心力交瘁：“以前在房产局办个房产证5天就行了，现在是在房管局办完手续一个礼拜以后拿着这个通知单，再到在这个地方来办，等于说我现在是说办两套手续，光弄这个抵押贷款就都快一个月了。”

　　焦作市房地产交易所副所长褚海林表示，在房管中心已经审查过的材料，不动产登记局原则上已经不需要再进行第二次审核：“我们受理的就是老百姓的证件齐全不齐全、符合不符合交易政策、能不能办理过户。这个通知告诉他的就是老百姓要件齐全、符合过户政策，你可以给他办理房产证了。但是到他们那以后了，他们要重新审查一遍。”

　　针对焦作市不动产登记局为何要重新审批、建档，重新测绘是不是属于资源浪费？焦作市不动产登记局副局长李铁柱给出了解释：“我们不动产登记的档案不仅仅包括房产，还包括土地信息，所以说它那个档案并不能代表不动产登记的档案，不能说他们有档案了我们就不用建档案了。”

　　李铁柱说，与房管局信息互通不畅，再加上不动产登记人员少、工作量大，增加新的办理业务，导致市民和企业在不动产登记过程中出现办理难、耗时长等问题：“现在他们给我们开通的一个端口，这个端口就是查询非常不方便。国家要实行这个不动产登记的话，既要办理房产的业务，也要办理土地的业务，相当于同时要办两个业务，但是人员减少了。”

　　也就是说，不动产部门虽然可以和房管部门共用一套档案，但因为信息互通不畅，所以还要自己再搞一遍，也成了焦作不动产登记办理难、耗时长的主要原因。焦作市房地产交易所所长贺明利表示，在积极呼吁统一办公的同时，也竭力做好自己的本职工作，积极配合焦作市不动产登记局的要求，为市民和企业搞好服务：“房管局这边，正把内部流程和电子流程做一些调整，适应不动产登记的要求。我们原先对社会是五个工作日，现在，我们压缩到了四个，电子流程流程也正在跟国土局协商，尽量满足不动产登记的要求。”

　　与此同时，焦作市不动产登记局也在采取措施缓解办证慢的问题。焦作市不动产登记局副局长李铁柱说：“我们是要求增加人员、增加编制。一个是把我们的系统啊、权限要求房管局给我们提供，我们查询方便一些，效率更高一些。另外的话，我们现在也在一些社区设了几个服务点，我们派出人员上门为老百姓办理这项的业务。”