温州民间借贷资金约800亿：较高峰缩水1/3

　　“据相关部门估算，温州民间借贷资金总额在2009年下半年超过1200亿元，目前大概在800亿。虽然总量减少，但更为健康理性：近半借贷资金在民间借贷服务中心登记备案，通过该中心借贷的民资中超过1/4流向实体企业。”9月26日，温州市政府金融工作办公室副主任余谦告诉澎湃新闻（www.thepaper.cn）。

　　2012年3月，国务院常务会议决定设立浙江省温州市金融综合改革试验区，确定了规范发展民间融资、加快发展新型金融组织、发展专业资产管理机构等12项主要任务。

　　温州市金融办的数据显示，2012年4月至今，当地已设立7家民间借贷服务中心、12个备案登记服务点以及10家民资管理公司，新增74家社区银行和47家小微企业专营机构。2013年~2015年，全市银行贷款平均利率、民间融资综合利率连续三年下降。同时，金改溢出效应显现，全国各地已成立民间借贷服务中心、民资管理公司等1000多家。

　　澎湃新闻从市金融办获悉，金改以来，温州民间借贷备案金额累计达到385.7亿元，占民间借贷总规模的48.2%，民间融资“契约”撮合资金比重从不足5%提升至约20%。至7月底，全市银行贷款平均年利率为6.23%、民间融资年综合利率16.54%，分别比2011年底下降2.43、8.9个百分点。

　　余谦分析，温州民间借贷总额减少，原因是2011年民间金融危机爆发后出现企业破产、老板跑路等情况，一些民间借贷无法偿还，形成坏账。加之此前有些企业将钱投入房地产领域等，影响了实体企业发展，也缺乏富余资金。此外，老百姓炒房、炒煤等投资不当，造成资产缩水。

　　我个人认为，目前温州人对炒房的热情并不高，原因是炒怕了。温州人最先炒的肯定是本地房产，温州的房价从1998年的2000元/平方米上涨至2011年的3万/平方米，但接下去是连续40多个月的下跌。以2011年最贵的楼盘‘鹿城广场’为例，当年每平方米8万，现在不到4万。这几年，温州房产有回暖迹象，但相比苏州、南京、合肥和杭州等地，涨幅是比较温和的。”余谦说。