温州老板专“吃”浦江烂尾楼
2002年7月18日09:19 扬子晚报
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上海电 “烂尾楼”曾被人喻为“资金的坟场”，因此如同谁看着“呆账、坏账”都头痛一样，谁看着“烂尾楼”也都绕着走。但作为罕见的例外，一位浙江来上海闯天下的“温州大亨”却敢闯“资金的坟场”，专吃上海的“烂尾楼”，他叫苏乾国。
说起苏乾国，上海家庭装潢业几乎都知道他，这个时有惊人之举的“温州装潢大亨”初入上海就是推行“高尚品位平民化”装潢而声名大振的。2001年，苏乾国突然挥师进入大家弃之不顾的“烂尾楼”收购领域，启动巨额资金，通过拍卖行一口气收购了两幢摩天大楼，仅用一年的时间就让其中一幢“烂尾”变成了“凤尾”，180套商品房一上市就销售一空。
苏乾国说，之所以敢“闯”，并不说明“谱大”，而是看到了“烂尾楼”不为人知的一面，看到了它们身上潜伏的商机。
苏乾国说，首先，烂尾楼的拍卖价之低是常人所不知道的，有时候甚至是正常价格的1／2,如果价值1个亿，那就是说你只用5000万元就能拿下来，一旦“起死回生”，利润非常大；其次是只要资金到位，见效非常快，烂尾楼虽然烂账多，但是作为一个半拉子工程，启动时繁琐的开发工作已由前人代为完成，一个正常楼盘从开发直到上市起码二三年，长的要四五年，而我们通常只要一年左右就功德圆满，作一个不大恰当的比喻，原开发商做了大破“秦军”的项羽，我们则是直捣关中的刘邦。（胡展奋）
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