人民网南京5月24日电 记者顾兆农报道：今年以来，南京市商品住宅市场继续保持火爆势头，买卖兴隆，购销两旺，投资与消费双向拉动经济的增长。1至4月，全市商品住宅投资31.33亿元，同比增长80.6%，商品住宅的竣工面积同比增长了130%，商品住宅交易面积同比增长61.6%。

　　目前，南京市正处在城市化高速发展阶段，城市人口的增长，为商品住宅市场保持高速增长提供了源源不断的动力。南京抓住2005年承办十届全运会的契机，两次实施了区划调整，形成了11个城区和2个县的跨江发展的新格局，新一轮大规模的城市建设正在实施。今年城市建设计划投入350亿元，难得的发展机遇促成了南京商品住宅市场跨越式的发展。

　　从无到有，从有到好，一个住宅升级换代的时代已经到来。今年以来，南京市老城改造的力度进一步加大，仅市政建设项目拆迁的总户数就约有26000户，实施货币化拆迁的总面积达400万平方米，大量的拆迁居民是住宅市场上的一支重要的消费力量。以出售福利房获得启动资金，加上按揭、贷款等，造就了一批“从有到好”的换代更新消费群体。近年来，南京市居民人均可支配收入不断提高，去年增长了11%，市民的消费实力进一步增强。