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前进大厦以１３８０万卖出
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2002年10月29日14:01 南方网-南方都市报
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前进大厦以1380万卖出
为南城区繁华地段烂尾楼，去年以1685万抵偿给建行
本报讯 （记者方常君）近日，坐落在东莞市南城区繁华商业地段的烂尾楼前进大厦以1380万元的价格被卖出，买主为东莞市中天实业投资有限公司。据了解，这是东莞市建行第二次通过拍卖方式盘活抵押资产取得成功。
据了解，前进大厦位于银丰路，与老牌五星级酒店银城酒店邻近。该大厦于1995年动工兴建，占地面积2370平方米，高9层，实用面积共11130平方米。虽然前进大厦已办好红线图、国有土地使用证、建筑工程施工许可证，但因资金不到位被迫停止建设。据估算，大厦通过完工验收还需补充约150万元。2001年2月，前进大厦作为篁村存单案涉案资产由市法院裁定折价1685万元抵偿给东莞市建行。
在今年6月第一次公开拍卖抵债资产取得成功后，东莞建行决定将此“烂尾楼”公开拍卖。由于前进大厦位于黄金地段，多家商户及私人个体者纷纷向有关单位了解、咨询拍卖品情况，其中两家商户主动到建行预缴了保证金。拍卖会当天，共有5家买家到场，最后前进大厦被东莞中天实业投资公司以1380万元的价格竞得。据透露，成交价1380万元为起拍价，与评估价相吻合。
据了解，银行以拍卖的形式盘活抵押资产是一种灵活、有效的途径，但目前这种形式并没有在银行界完全得到普及，原因主要是拍卖产品具有复杂的历史因素。此次拍卖的前进大厦属案件资产，在追讨国土证、规划建筑许可证过程中，法院等相关单位的支持、协助使得拍卖得以顺利举行。
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